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埼玉県北足立郡伊奈町に診断に伺いました


今回は、埼玉県北足立郡伊奈町の診断に行ってきました

築10年で初めての塗装との事です

きっかけは、訪問業者がきて劣化を指摘されたとの事でした。

こちらのお客様は屋根はセメント瓦・外壁はサイディング仕様となっています。

それでは、診断に移りたいと思います

●屋根の診断●

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塗膜の剥離・はがれ

経年劣化により、付着性を失った塗膜が下地から

剥がれてしまっています。

防水機能を果たしていない状態です

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●棟押さえ板金釘浮き●

釘が浮いています

このまま放置しますと釘穴からの水の侵入により

内部の貫板に腐れが生じます。

●外壁の診断●

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●層間剥離●

クレープ状の構造素材のため、

吸水によりサイディングそのものが

剥離を起こしています

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●サイディングボードのヒビ●

外サイディングボードの反り返りに耐えられず

止め釘部分がヒビ割れを起こしています。

放っておくと更に反り返りが悪化していきます

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●塗膜の劣化●

塗料に含まれる顔料が劣化し、

塗膜が退色しております。

防水機能が低下している状態です

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●通気層検査●

通気工法とは、外壁の下と上に通る層(通気層)

を設け、かつ、浸湿防水シートが施工してある工法で、

家の構造を雨や結露から守る工法です

こちらのお宅では、十分な隙間が保たれており

良好な状態でした

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