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埼玉県さいたま市北区日進町にて現場調査


こんにちは。街の屋根やさんさいたま中央店です。
今回はさいたま市北区日進町に現場調査に行ってきました近くで施工しているところをお見かけ頂き、
そろそろ気になっていると声をかけていただきました
こちらのお宅の屋根はスレート・外壁はサイディング仕様となっています。

屋根の診断

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スレート屋根の診断:塗膜の剥離・はがれ

経年劣化により、付着製を失ったと巻くが剥がれ
下地から剥がれています。
防水機能を果たしていません
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スレート屋根の診断:屋根吸水検査

水が一気に屋根内部に吸収されました
屋根に塗布されている塗膜の防水性能が
切れてしまっている状態です。
屋根

屋根表面の戸膜剥離、防水機能の低下が著しい状態です。
適切な下地材を選び、早めに高耐久の防水塗装施工を実施された方がよいでしょう

外壁の診断

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外壁の診断:窓枠周り

壁との間に隙間が発生しています
漏水の原因になる可能性があるので
止水材で埋めることをお勧めします。
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外壁の診断:シーリングの劣化

外壁目地シーリングが劣化しています。
漏水の原因となっている可能性があります
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外壁の診断:サッシ下部の劣化

サッシ下部のシーリングが劣化しています。雨水の浸入が懸念されます
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外壁の診断:ボードの反り

サイディングの特徴である蓄熱性と吸水性により
ボードが反っている状態です
ボード内への水の浸入が懸念されます。
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外壁の診断:ボードのヒビ割れ

ボードの反り返りに耐えられず、止め釘部分がヒビ割れを
起こしています
放っておくと更に反り返りが悪化します。
外壁

紫外線の影響により、シーリングが全体的に劣化しています。
シーリング部からの水の侵入により、内部への含水が懸念されます
早急な処置をお勧め致します

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