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埼玉県さいたま市見沼区の建物診断


こんにちは。街の屋根やさんさいたま中央店です。
今回は埼玉県さいたま市見沼区の建物診断に行って来ました。
こちらのお宅は屋根はスレート・外壁はサイディング仕様となっています。
時期的にそろそろと思われご依頼を頂きました!

屋根の診断

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棟板金継手部のシーリング部分です。
シーリングが劣化し切れ目ができています。このまま放っておくと、れ科がさらに進み、漏水の原因となります。
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スレート瓦の表面です。
ヒビ割れが発生しています。水分を含んだ瓦が冬場の寒い時期に凍結・膨張し、夏場の暑い時期に急激に肝臓したりすることが原因であると考えられます。
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棟押さえ板金の釘です。
釘が浮いています。このまま放置しますと釘穴からの水の侵入により、内部の貫板に腐れが生じます。

外壁の診断

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外壁入隅部です。
隙間が発生しています。
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外壁出隅部分です。
外壁の接合部に隙間ができています。
ここからの雨水の浸入が懸念されます。
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ボード止め釘周りの釘
ボードが反ってくる過程で止め釘の押さえる力に負けボード自体にに亀裂が入ります。
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雨樋の様子です。
紫外線の影響により、白く退色しています。劣化により硬くなり
割れやすいので、塗膜による保護が必要です。

屋根・外壁ともに、水の浸入が懸念されます。
雨漏りの原因にもなりますので、早めの処置を
お勧め致します!

屋根以外の外壁やベランダからも雨漏りはします!!
(※詳しくはこちら

雨漏りを防ぐ為にも、お家のメンテナンスをしましょう!

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今回はさいたま市で、雨漏りによる屋根塗装の様子です。スレート屋根がかなり劣化してしまい、塗料も剥がれていて防水効果もなくなってしまっています。早急に対処が必要です。

屋根塗装後

屋根の塗装前の様子です。見た目にも劣化しているのがわかります。まずは、塗料の密着性を高めるために高圧洗浄にて汚れを落としていきます。

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さいたま市桜区の屋根・外壁塗装前の様子です。築12年のお宅で、そろそろリフォームが必要だろうとの事で、お見積もりのご依頼を頂きました。

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