今回は、さいたま市大宮区浅間町のＯ様邸に伺いました。
屋根の素材はセメント瓦・外壁の素材はサイディングです。
Ｏ様の一番のご心配は木材の玄関ドアとドア周囲の木材劣化です。
お家の顔とも言える、玄関ドアとドア周囲の染みが気になり、今回、建物全体の劣化具合も含め無料診断のご依頼を承りました。
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
さいたま市大宮区浅間町に玄関ドアの劣化を含め無料診断に伺いました
こんにちは。
気になる玄関から拝見します。
木目の素敵な玄関ですね
木は、毎年のメンテナンスが必要です。
木材保護塗料を、毎年1度は必ず塗ってあげませんと、防水機能も含め、劣化してしまいます。
外壁の防水機能を確認致します。
「チョーキングテスト」といいます。
外壁をなでると、このように顔料が付着する場合、塗料の防水機能が低下している状態です。
玄関ドアの上部「軒天」を確認致します。
雨が染みた跡があります。
建物内部に水が浸入している懸念があります。
雨樋を確認します。
塩ビ製の雨樋が、白っぽく変色しています。
紫外線劣化により、硬くなり、割れやすくなります。
雨樋の寿命を延ばすのも、塗装する事で劣化をくい止める事が出来ます。
サッシ周りもしっかり確認致します。
サッシの周りにゴムのような白っぽいのがぐるっと囲っていると思いますが、これをシーリングといいます。
シーリングも経年劣化により、最初プニプニの弾力がある物が、上記の写真のように、硬くなり、裂けて細くなります。
そうなると、漏水の原因になる可能性があります。
早めのシーリングの打ち増しや打ち直しをお勧めします。
サイディングボードを止めているクギです。
ボードが反ってくる過程で止め釘の抑える力に負けてしまい、ボード自体に亀裂が入ってしまっています。
ボードの水の侵入を防がないと反りがさらに進行してしまいます。
防水機能をよみがえらせるためにも、早急な再塗装をお勧めいたします。
最後までご覧頂きありがとうございました。
今回、全体的な劣化を確認致しました。
防水機能を復活させるため、伸縮性のある塗料をお勧めしたいと思っております。
木材の玄関ドアのメンテナンスも含め、ドア周囲をタイルで雰囲気をガラっと変えるご提案をさせて頂こうと思っております。
ご自宅のちょっとしたご不安やご心配がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
同じ工事を行った施工事例
施工事例
越谷市で初めての屋根リフォーム【カバー工法】を行いました。
工事内容
屋根カバー工事
防水工事
外壁塗装
使用素材
スーパーガルテクト
- 築年数
- 15年
- 建坪
- 29.9
- 保証
- 15年
- 工事費用
- 168万
施工事例
埼玉県伊奈町で【破損した】雨樋交換と外壁塗装
工事内容
雪止め設置
外壁塗装
足場
使用素材
アステック EC-5000PCM-IR プレマテックス クリヤー
- 築年数
- 13年
- 建坪
- 31坪
- 保証
- 14年
- 工事費用
- 100万円
施工事例
さいたま市桜区で【ケイセラチタンクール】で屋根塗装を行いました。
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
足場
使用素材
プレマテックス ケイセラチタンクール チョコレート
- 築年数
- 建坪
- 28.9
- 保証
- 20年
- 工事費用
- 約167万
同じ地域の施工事例
施工事例
さいたま市大宮区で金属屋根をシリコン塗料で施工しました
工事内容
屋根補修工事
屋根塗装
その他塗装
足場
使用素材
アステックペイント シリコンフレックスＪＹ コバルト
- 築年数
- 築46年
- 建坪
- 33坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 84万円
施工事例
さいたま市大宮区にて雨水の侵入した軒天を補修してきました
工事内容
屋根補修工事
破風板・軒天部分補修
雨漏り修理
外壁塗装
屋根塗装
部分塗装
使用素材
EC-5000PCM ハイパーユメロック
- 築年数
- 8年
- 建坪
- 54.6坪
- 保証
- 工事費用
施工事例
大宮区で【屋根塗装】と【漆喰補修】を行いました
工事内容
破風板・軒天部分補修
棟板金交換
漆喰詰め直し
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
部分塗装
リフォームローン
使用素材
EC-5000PCM ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓSi
- 築年数
- 17年
- 建坪
- 31坪
- 保証
- 15年
- 工事費用
- 130万
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
川口市で行った屋根漆喰補修の様子をお伝えします。雨漏りが心配で見に来てほしいと連絡をもらい、早速無料診断を行いました。屋根に上ってみると漆喰の劣化が著しく漆喰の打ち直しを行うことになりました。
今日は白岡市で行っている付帯塗装の様子をお伝えします。白亜現象が起きてるようです。雨樋の不具合はお家のダメージに直結します。こまめなメンテナンスをしましょう。
今回はふじみ野市で【陸屋根の屋上防水工事】を行った様子をお伝えします。床表面のトップ層の退色が著しく、防水機能が果たされていない可能性があります。以前雨漏りもありご自分で補修したそうです。
9時～18時まで受付中!!
048-840-1234
