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さいたま市大宮区浅間町に玄関ドアの劣化を含め無料診断に伺いました


こんにちは。

今回は、さいたま市大宮区浅間町のＯ様邸に伺いました。
屋根の素材はセメント瓦・外壁の素材はサイディングです。

Ｏ様の一番のご心配は木材の玄関ドアとドア周囲の木材劣化です。
お家の顔とも言える、玄関ドアとドア周囲の染みが気になり、今回、建物全体の劣化具合も含め無料診断のご依頼を承りました。
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気になる玄関から拝見します。
木目の素敵な玄関ですね

木は、毎年のメンテナンスが必要です。

木材保護塗料を、毎年1度は必ず塗ってあげませんと、防水機能も含め、劣化してしまいます。
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外壁の防水機能を確認致します。

「チョーキングテスト」といいます。

外壁をなでると、このように顔料が付着する場合、塗料の防水機能が低下している状態です。
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玄関ドアの上部「軒天」を確認致します。

雨が染みた跡があります。
建物内部に水が浸入している懸念があります。
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雨樋を確認します。

塩ビ製の雨樋が、白っぽく変色しています。
紫外線劣化により、硬くなり、割れやすくなります。

雨樋の寿命を延ばすのも、塗装する事で劣化をくい止める事が出来ます。
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サッシ周りもしっかり確認致します。

サッシの周りにゴムのような白っぽいのがぐるっと囲っていると思いますが、これをシーリングといいます。

シーリングも経年劣化により、最初プニプニの弾力がある物が、上記の写真のように、硬くなり、裂けて細くなります。
そうなると、漏水の原因になる可能性があります。
早めのシーリングの打ち増しや打ち直しをお勧めします。
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サイディングボードを止めているクギです。

ボードが反ってくる過程で止め釘の抑える力に負けてしまい、ボード自体に亀裂が入ってしまっています。

ボードの水の侵入を防がないと反りがさらに進行してしまいます。
防水機能をよみがえらせるためにも、早急な再塗装をお勧めいたします。
最後までご覧頂きありがとうございました。

今回、全体的な劣化を確認致しました。
防水機能を復活させるため、伸縮性のある塗料をお勧めしたいと思っております。

木材の玄関ドアのメンテナンスも含め、ドア周囲をタイルで雰囲気をガラっと変えるご提案をさせて頂こうと思っております。

ご自宅のちょっとしたご不安やご心配がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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