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さいたま市浦和区でチョーキングテスト、パールハンマーテスト


瓦がやわらかい
【屋根・瓦】

瓦が水分の吸収と乾燥を繰り返して反り返ってしまっていますので防水機能が果たせていないと見られます!
水分を吸収しすぎると雨漏りや劣化の促進に繋がります。
屋根表面苔
【屋根・表面】

瓦表面に緑色の苔が繁殖しておりますので
水分が含水し手いることが確認出来ます。

防水機能の復活のために再塗装が必要かと思います!
棟板金取合い部分
【屋根・棟板金取合い部】

コーキングが剥離しているので隙間に雨水の侵入が懸念されます。新しいコーキングを打ち直して、板金自体も防水塗装を行うことをお勧め致します
棟板金止め釘
【屋根・棟板金止め釘】

棟板金とは頭頂部の隙間を支える貫板のカバーです。
この部分をとめている釘があります
これが経年の影響で浮いてきて抜け落ちてしまいます。
雨水が穴から浸入し、板金は不安定になりますので固定が必要です。
外壁
【外壁表面】

モルタルの外壁が劣化している様子、ひび割れが見受けられます。
所々にピンホール現象もみられますので、再塗装をお勧め致します。
ピンホール現象とは1から3ミリ程度の針で刺したような小さな穴がぽつぽつ出来るもので
原因は施工者の技術の無さです。
この穴は雨水が浸入すると点が線になるように外壁を剥離させてしまいますのでプロによる補修をお勧め致します。

外壁表面チョーキング
【チョーキングテスト】

外壁をなでると指に顔料が付着しました!
このように顔料が付くのは表面のトップコートが剥離して防水機能がなくなっているからです。

サインですので補修、再塗装いたしましょう。
外壁表面 パールハンマー
【パールハンマーテスト】

この棒で壁や基礎をとんとんいたしますと、
変な音がなる場合があります!
中に劣化した部分があったり浮きがったりいじょうなときはそこだけ音が違います。今回は異音なしでした。
通気口検査
【通気口テスト】

外壁に内部に空気を送って湿気を吐き出す、結露を防ぐ目的なので通気口がふさがったりしていないか確認しています。
今回は問題ありませんでした。



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〒338-0821 埼玉県さいたま市桜区山久保1-17-11

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