こんにちは。街の屋根やさん埼玉中央店です！
今回はさいたま市桜区栄和へ建物診断に行ってきました。２回目の塗装で塗装後から６年が経過しています。
きっかけは１階部分からの雨漏りと、雨漏りを防ぐために塗装をした方がいいのかと思ったとの事で
今回お問い合わせ頂きました。
屋根は陸屋根、外壁はモルタル仕様となっています。
今回の診断では、外壁部分をお見せしたいと思います。
さいたま市桜区栄和へ建物診断
外壁の診断
サッシ脇の下部です。
ヒビ部分から、モルタルの滑落を起こしています。
内部への水の浸入が懸念されますので早急な補修を
お勧め致します。
外壁表面です。
こちらも大きなヒビが発生しています。
０．３ミリを超えるヒビのため、「構造クラック（ヒビ割れ）」と
呼ばれる建物自体に影響を与えるヒビになります。
ベランダ床表面になります。
こちらは、表面の防水トップコートが剥がれ落ち
表面に無数の細かいヒビが入ってしまっている為
新たに表面のトップコートを塗ってあげる必要があります。
鉄部です。
塗膜が剥がれ、むき出しの鉄部より、サビが発生しています。
美観・機能ともに劣化しています。
こちらも、塗装による塗膜の保護が必要になります。
お住まいの屋根・壁には
太陽からの紫外線・雨・風・砂といったものから
年中負担がかかっています。
ですので、お家のメンテナンスが必要になります。
ぜひ、診断を行ってみてはいかがでしょうか。
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