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春日部市米島にて漆喰補修トタン塗装雨樋交換、その他工事事例


工事のきっかけ

きっかけは年数的にそろそろと思われたことと、
増築前の部分の屋根が劣化している為です。
増築前の屋根は張り替えていないので、
傷んでいるのが気になっているそうです。
屋根全体の貼り替えと、一緒に外壁塗装もご検討されておりました!

しかし屋根は陶器なので劣化しているのは漆喰のみ、今は少なくなっている日本古風の立派な風合いを残してほしいと言う事を提案して発注を頂きました。

春日部市 屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰取り直し,漆喰詰め増し,雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰取り直し,漆喰詰め増し,雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
施工期間
3週間
使用材料
EC5000-PCM 漆喰
施工内容その他
築年数
40年
保証年数
10年
工事費用
211万円
建坪
56.1坪
ハウスメーカー
漆喰施工前1
春日部市米島の築40年の建物の漆喰になります。

かれこれ20年くらい手付かずで息子様の代に引き継がれました。

屋根の葺き替えではガルバリウムは軽量で耐久性も強いですが、陶器はデメリットとして重たいことです。
また瓦からの葺き替えは金額も高くなる為葺きかえるより現状の良さを残した工事を御提案させていただきました。
漆喰施工前
画面見て右側に漆喰がボロボロとなって落ちています。

このような場合、瓦のズレに繋がるので早急に補修対応をお勧め致します。
漆喰施工前3
別箇所の漆喰。

こちらも触るだけでボロボロです。
トタン部施工前
下屋根の瓦棒(トタン部分)。

こちらはサビが酷いのでケレン作業が重要です。
before1
雨樋施工前
上の矢印の箇所の雨樋はなくなっちゃってます。。。

下の矢印の雨樋は曲がっています。

こちらは火災保険対応です。
horizontal
after1
雨樋施工後
雨樋新規に交換完了です。
クラック施工後
壁のクラック補修前
クラック施工後
ヒビにコーキングを埋めて水の浸入を防ぎます。
鉄部下塗り
鉄部の手すりです。

しっかりケレン作業(磨いて)してから下塗り材のサビ止め塗布完了時です。
鉄部上塗り
上塗りはSKのクリーンマイルドシリコン仕上げです。
トタン下塗り
下屋根の瓦棒(トタン部)のケレン作業後の下塗りのサビ止め完了時です。

塗れていないところが無いかしっかりチェックします。
トタン中塗り
中塗り完了。

手すりと同じSKのクリーンマイルドシリコン仕上げ。
トタン上塗り
上塗り塗装中。
トタン施工後
塗装完了。

鉄系に塗装
する時はサビ止め1回 上塗りの主材2回が原則基本です。
外壁下塗り
クラック全体補修後フィーラーでの下塗り。


外壁中塗り
中塗り。

アステックペイントのEC5000-PCM
この材料はゴムの様に伸びるためヒビが入りにくい塗料になります。
フッ素と同等の耐久性です。

外壁上塗り
上塗り完了。

この主材は光沢でテカテカとそんなにしない3分艶位なので、こちらの施主様宅のような立派な日本家屋にもぴったりですね!
門扉施工前
立派な門扉の木枠も黒いアクが出ていて塗装するにはまずアク抜きをしてから、木部占用のキシラデコール仕上げになります。
門扉施工後
どうでしょう?

かなり見違えました。。。

外観は旅館ですよ。^^

【工事完了後】

漆喰施工後1
漆喰も綺麗に仕上がってますね!
漆喰施工後2
漆喰次第で瓦のズレも発生するのでしっかり補修しました。
漆喰施工後3
鬼瓦に漆喰がガッチリと入っています!
トタン施工後
錆びていた瓦棒も綺麗になりました!
自転車置き場
赤枠の所に新規にお子様の自転車置き場を設置致しました!
工期は2日頂きました^^

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保証
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保証
工事費用
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