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さいたま市西区にてOB様からご紹介頂き、屋根・外壁のオール遮熱塗装


工事のきっかけ

ご近所様がメンテナンスされているという事をきっかけに「周りがやっているからそろそろうちも」、とお思いになられたようです。前々から考えてはいたようですが、どんなことを基準にどんな業者に頼めばいいのかが、なかなかわからず困っていたところに、お声掛け頂き、お話を伺って今回ご依頼頂きました。

さいたま市西区 防水工事,外壁塗装,屋根塗装

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
防水工事,外壁塗装,屋根塗装
施工期間
2週間
使用材料
パーフェクトサーフ、EC-5000PCM-IR、サーモテックシーラー、超低汚染リファイン500IR
施工内容その他
築年数
築13年
保証年数
12年
工事費用
120万円
建坪
28.1坪
ハウスメーカー
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さいたま市西区にて、屋根補修の工程です。
棟板金の止め釘が、浮いてしまっています。ここの隙間からの雨水の浸入により、板金内部の貫板を腐らせてしまいます。
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同じ釘を打ち込んでもスカスカなので、一回り大きいビスを打ち込み、釘頭にシールします。
内部に水の浸入がないようにします。
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コーキング補修の工程です。
打ち替え工法と、打ち増し工法とがありますが、当社はサッシ周りも含め基本打ち替え工法となります。
古いコーキングを一度すべて抜きます。
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窯業系サイディングは2点接着になります。なので内部にはバックアップ材、もしくはボンドブレーカーがあり、シール材が底面に付いて3点接着にならないようになっています。ここのチェックも怠りません。
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屋根の劣化は気づかないうちに進行しています。ここまで塗膜が劣化していたことには、施主様ご本人も気づいていなかったと仰っていました。
洗浄をしっかり行ったら、屋根の下塗りの工程になります。塗り残しのないよう、しっかりと塗布していきます。
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下屋根も大屋根同様、下塗りを塗布していきます。
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大屋根の中塗りになります。色ムラがないように中塗りの時点でしっかり塗布していきます。
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下屋根も大屋根同様色ムラに気を付けます。
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下塗り直後です。
これからどう綺麗になっていくのか楽しみです。
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上塗りを終えて完成です。細かい補修もしっかり行い、非常にきれいになりました。
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コーキング補修とクラック補修が終わり、確認をしっかり終えましたら、外壁下塗りの工程です。
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下塗りが終わりましたら中塗りの工程です。屋根同様ムラに気を付けながら塗布していきます。
今回、ご紹介という事で施工を致しました施主様には、大変ご満足していただきました。
御縁というものはいつどこで繋がるかわかりませんが、私共は「一人一人の御縁を大事にしていく」をモットーにこれからも全力で頑張ります。

【工事完了後】

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屋根の下塗り材にはサーモテックシーラーをしっかりと塗布、中塗り・上塗りに超低汚染リファイン500IRの計3回塗りです。最近の著しい温暖化もあり、夏場は2階の室温で最大5度、屋根表面温度に関しては最大20度も落とすこの塗料!節電の傾向もあり、現在さいたま市では遮熱塗料に関して、補助金の対象となっております。私共ジャパネット・ハウスは、さいたま市の指定業者にもなっております。補助金の質問・ご相談等ありましたら、お気軽にお問合せ下さい。
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下屋根の塗装です。大屋根同様、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。
外壁との取り合え部等の、隙間からの雨漏りも非常に多い箇所となります。こういった隙間が発生する水返し約物付近も、しっかりチェック致します。
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付帯塗装です。付帯に関しても、しっかり下塗り材を塗布する計3回塗りで仕上げます。
サッシ周り等はコーキング補修後も入念にチェックし、水返し部分以外の一次防水に、隙間が出来ていないことをしっかり確認してからの塗装となります。
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玄関周りです。建物の顔とも言える玄関周りは特に綺麗にしてほしい箇所ですよね!
軒天含む、雨樋・シャッターボックスも計3回塗りで仕上げます。
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最後にバルコニー。外壁の最大の雨漏り箇所でもあるバルコニー床、ドレン周りは、この機会にしっかりウレタン塗膜防水を致しました。

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