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さいたま市見沼区の屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水塗装の事例


工事のきっかけ

ご覧いただきありがとうございます。こちらのお客様とのご縁はインターネットでHPをご覧いただいたことでご連絡を頂きました。年末が近づいているので綺麗にされたいとの事でしたので、すぐに無料点検にお伺いし屋根の上や外壁の分かりづらい部分の検査報告をしました。ご契約するまで料金はもちろん発生致しません。ご契約後も追加契約を行わない限り上乗せ料金が突然発生する事はございませんのでご安心ください!綺麗なお家で新年を始められたと喜んでいただきました!ありがとうございました!

さいたま市見沼区 屋根補修工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装 ひび割れ補修・ベランダ防水補修

ビフォーアフター

before
塗装前の一軒家全景写真
horizontal
after
塗装が終わった家

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
施工期間
2週間
使用材料
屋根・スーパー遮熱サーモ 外壁・EC-5000PCM ベランダ・FRP止水防水トップ その他カチオン系塗装等
施工内容その他
ひび割れ補修・ベランダ防水補修
築年数
築11年
保証年数
15年
工事費用
1160000円
建坪
29.6坪
ハウスメーカー

さいたま市見沼区の屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水塗装を行います!

まずは屋根の施工前の様子です

築11年の屋根の様子
今回のお宅は屋根がスレート瓦という素材で出来ています。スレート瓦は軽量で施工しやすく屋根材の主流になっています!!!しかし経年劣化は避けられないので定期的な点検作業が欠かせません
築11年経過した屋根は防水塗膜は無くなり水分を吸い込む状況です。雪止めはしっかり固定され良好です
瓦が所々欠けたり棟板金に隙間がありました。
軒天の施工を行います
こちらは屋根の軒天部分、雨樋部分です!
両方、少し汚れていますが大きな破損もなく良好ですので補修作業なく清掃と塗装を行います!!!!!

もし軒天に黒いシミがあったら雨がしみこんでいる恐れがあるので是非点検しましょう!雨漏りにつながりかねません!
雨樋は詰まりや欠け、歪みが無い確認します。

外壁塗装前の様子です!

外壁の汚れや藻の繁殖を取り除きましょう
外壁の様子ですが
触れると外壁材が指に付き、霧吹きでかけると瞬時に吸収されてしましました!
これは防水塗膜が剥がれ外壁が水分を吸収しているからです。
写真にはコケの繁殖している様子が映っていますので既に外壁に多くの水分が存在していることになります。
外壁玄関周りの様子
玄関周りです。素敵な玄関!
日当たりが良いのでコケの繁殖はないものの頻繁に人の出入りがあるので外気の汚れ等が付着しています。

ドアや煉瓦部分は今回塗替えはされないそうですが細かい塗装も可能ですのでご要望の方はお問い合わせください!!!!!!

塗装の準備を行います

足場の写真
足場を組みます!
隣接している近隣の方へご迷惑が掛からない様に弊社がご挨拶にお伺いいたしますのでご不安な点はご相談ください
「うち足場立てるばしょあるかしら?」という方もお気軽にご相談ください!

街の屋根やさんの足場
足場を建てるのも解体するのもほとんど1日づつあれば可能ですが、全て手作業になるので人件費がかかります!
今回のお客様の様に屋根と外壁など複数の施工を同時に行うことで足場の費用は1回分に抑えられるので、一度づつ行う費用と比べてとても節約になります。
塗装前の養生処理を丁寧に
屋根も外壁も高圧洗浄機で綺麗にします!
古い塗装やコケや藻や様々な汚れを落とし、それでも取れない汚れはケレンを掛けます!
その後塗料が付着しない様にビニールで養生処理します。
塗装前の養生処理
塗料が付いちゃいけない部分はとことん養生処理!
小さな部分矢コード類も欠かしません。

天候によりますが施工日数はこちらをご覧ください。

塗装を行います!

街の屋根やさん埼玉中央店の塗装剤
今回使用する塗料です。

例えば熱伸縮を繰り返す外壁に合わせて柔軟性のある塗料、屋根からの太陽熱を遮断する塗料など塗料にこだわり有です!

塗料や塗装について知って頂きたく無料セミナーを開催中!
日時や場所が毎月変わりますのでお問い合わせください!
塗料は綺麗に整頓
街の屋根やさんは施工時も清潔感を大事に行います!
工具を出しっぱなしや塗料刊をあちこちに置きません!

お客様に安心して頂ける施工を目指します!
詳しくはこちら
屋根の下塗り
洗浄を行った屋根は乾燥後下塗り、中塗り、上塗りを行います。
白っぽく塗ったのは下塗り剤です。
洗浄下塗りをしっかり行うとさいごの上塗りが剥がれにくくなります!風で洗浄したものや塗料が飛ばない様シートで覆っているのが分かります。
屋根の上塗り
中塗り後、上塗りを終えた写真です。
始めは色もない瓦でしたが、欠けの補修も行いこのように艶がある色になりました。
新しい色を考える作業大好きです。
家族で話し合う方もいらっしゃるので決まるまで楽しみです。
塗装が終わった家
スレート瓦以外の金属の部分を板金といいます。
板金の隙間をコーキングし雨水の侵入を防ぎました。

屋根から外壁に降りていく部分の側面も破風といいますが綺麗に塗り替えられました。
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先ほどの軒天部分ですが
このようにきれいに塗り替えられました。
ベランダ上の軒の写真になりますのでシャッターボックスも少し移っています。雨樋、窓の格子部分、シャッターボックスも綺麗に塗り替えました。細かい部分までお任せください。
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外壁の塗装を行う前に
窓と壁の取り合い部にコーキング作業を行います。
外壁の間にあるお宅もあるかもしれませんが、ゴムっぽいプニプニした部分です。隙間への雨水の侵入を防ぐ役割があります。
外壁の隙間ではクッション材の役割もします。
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外壁も洗浄後、乾燥、下塗り、中塗り、上塗りを繰り返します。

左の壁と見比べると
白く塗り替わっているのが分かります。

防水機能が復活しコケの繁殖も防げます。
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ドア付近です
しっかり煉瓦にも養生処理を行います
玄関一番大事!と個人的におもっています笑
絶対ペンキ飛んでほしくないです!養生処理確認!OK!
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塗り終えました!

洗浄後まだらに塗装が剥離していたのですが
綺麗に仕上がりました!
綺麗な玄関で新年迎えるのは本当にすっきりしますよー!
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ベランダの施工を行います。
床面のトップコートが剥離し雨水がしみ込んだ黒ずみが見られます。
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洗浄後3度塗りを行いました。
トップコートでつやつやです

これで今回の施工は完了です!
最後までご覧いただきありがとうございました!!!

セミナーへのお問い合わせや
無料点検のお問い合わせなどお気軽に!

【工事完了後】

付帯部分の塗装
樋や帯板も綺麗に仕上げます!
埼玉の皆さん!街の屋根やさん埼玉中央店をどうぞ宜しくお願い致します!
お問い合わせお待ちしてます!

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今回はさいたま市で、雨漏りによる屋根塗装の様子です。スレート屋根がかなり劣化してしまい、塗料も剥がれていて防水効果もなくなってしまっています。早急に対処が必要です。

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