日の当たらない北側にびっしりコケや藻が繁殖しています。
屋根瓦が水分を吸ってしまっているとコケも繁殖しやすくなります。防水機能が低下している証拠です。
屋根板金継ぎ手部分のコーキング材も剥がれてしまっています。継ぎ手部分にコーキングすることにより雨の浸入を最低限に防ぐことができます。
こちらもしっかり補修していきます！
さいたま市南区にて遮熱塗料を使いスレート屋根塗装を行いました
築20年が経過し、雨漏り診断、屋根・外壁診断のご依頼をいただきました。外壁目地部のコーキング材の断裂が多数見受けられましたのでコーキング材の打ち替えも併せて行いました。
さいたま市南区 破風板・軒天部分補修,雨漏り修理,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,雨漏り修理,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
- 施工期間
- 約2週間
- 使用材料
- スーパーシャネツサーモSi（キャビアブラウン）
- 施工内容その他
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 工事費用
- 建坪
- 43坪
- ハウスメーカー
屋根にコケが繁殖し防水機能が低下しています。
屋根塗装前の写真です。
屋根塗装ではまず、高圧トルネード洗浄を行います。
ご家庭で使用する高圧洗浄機とは威力が違います！
コケや藻、古い塗膜を水圧により削ぎ落とす感じです。
水の飛び散りをご心配されるお客様もいらっしゃいますが、養生シートで建物を覆って作業いたしますのでご安心ください。
洗浄後、下塗りをした写真です。
このあと中塗り上塗りと繰り返し、スレート瓦本来の艶や防水機能を蘇らせます。
塗装前とかなり変わっているのが分かりますね。
屋根塗装時には雪止めも確認しております。
ぐらついている箇所はないか、無くなっている箇所はないか確認し、適宜止め直しや交換をいたします。
今回は遮熱塗料を使用いたしました。
さいたま市では遮熱塗料を使って屋根塗装をした場合、補助金を申請できます。遮熱塗料を使用すると屋根表面温度の上昇が抑えられ、室内の温度上昇も防ぐことができます。地球温暖化対策の一環として市の補助金申請の対象となっております。
申請は弊社で全て請負いますので、面倒な手続きも不要です。ご興味がございました是非お問い合わせください。
コーキング材が切れて内部が剥き出しになっています。
サッシ周りのコーキングが無くなっています。
建物には構造上雨水が侵入しやすい場所がたくさんあります。ベランダの床、トップライトの立ち上がり部、屋根板金の取合い部、サッシ枠、等々。
こういった箇所は外壁塗装前にコーキング処理をしっかり施します。
目地のコーキングが断裂し内部のハットジョイナー部分が剥き出しの状態です。
この状態ですと内部へ雨水が浸入しかねませんね。
新しいコーキング材を埋めていきましょう。
いかがでしょうか。
内部は完全に密封され、防水性も上がりました。
コーキング処理後に外壁の下塗り→中塗り→上塗りと工程を踏みます。
今回、外壁塗料にオータムのお色をお選びになりました。
淡いグリーンがとても素敵ですね。
お色選びの参考にしていただきたく、弊社では気になるお色の塗替えイメージ図面を作成しております。
お客様がイメージされるお宅に近づきますよう社員一丸となって取り組みます！
埼玉で塗装などを行う際は地元密着の施工会社｢街の屋根やさん埼玉中央店」を是非ご検討ください。
【工事完了後】
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- 築年数
- 44年
- 建坪
- 保証
- 工事費用
- 64万
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雨漏り修理
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屋根塗装
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使用素材
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- 築年数
- 8年
- 建坪
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- 保証
- 工事費用
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- 建坪
- 31坪
- 保証
- 15年
- 工事費用
- 130万
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- 保証
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