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さいたま市西区にて陸屋根、バルコニー防水塗装を行いました


工事のきっかけ

弊社で行っている塗装についての勉強会にお越しくださいました。陸屋根やバルコニーの劣化や汚れを気にされているご様子でしたので、後日建物の傷み具合を見せていただきました。防水塗装のご提案をさせていただき今回の運びとなりました。有難うございます。

さいたま市西区 防水工事,外壁塗装,屋根塗装,その他塗装,その他の工事 バルコニー防水塗装

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
防水工事,外壁塗装,屋根塗装,その他塗装,その他の工事
施工期間
2週間
使用材料
施工内容その他
バルコニー防水塗装
築年数
43年
保証年数
工事費用
建坪
29.5坪
ハウスメーカー
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陸屋根、施工前の写真です。

陸屋根は雨仕舞が気になるところですね。

雨仕舞とは・・・屋根や外壁、サッシなどから雨水が建物内部に侵入するのを防ぐ為の施工方法のことです。

陸屋根の外壁と屋根の立ち上がり部、水平部分の防水などは雨仕舞に特に注意すべき箇所と言われています。

では、早速屋根の状態を見ていきましょう!

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汚れは目立つものの、防水シートに傷や破れは見当たりません。

ただ、板金取り合い部や陸屋根水平部分のコーキング材が剥がれて無くなっていました。
隙間からの雨水の浸入が雨漏りへと繋がりますので、コーキング補修していきたいと思います。
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高圧洗浄をかけて汚れをきれいに落としてから新しいコーキング材を埋めていきます。
このようにコーキング防水だけでも有効な場合もありますので、一度しっかり診断してもらうことが大切です。
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仕上げにトップコートを塗り完成です!!

お客様も雨漏りを気にされておりましたが、これで安心ですね
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こちらは軒天の写真です。

経年劣化により塗膜剥離やヒビ割れが目立っていました。


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通常、軒天の補修方法は大きく分けて「重ね貼り」「張り替え」「塗装」の3パターンありますが、今回は下地材もまだ使えましたので塗装をさせて頂きました。

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薄いグリーンの爽やかな感じに仕上がりました。

【工事完了後】

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バルコニー床、手すり、外壁、全て綺麗に仕上がりました。
これで雨仕舞も心配いりません!
建物で心配な事がございましたらお気軽に「街の屋根やさん埼玉中央店」へお問い合わせください。

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保証
工事費用

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