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さいたま市大宮区O様邸のドアのお取替え等にお伺いしました


工事のきっかけ

自社主催の塗装に関する無料セミナーにお越しいただいた事をきっかけに、玄関周りの施工をご希望され、無料点検もついでにご希望でしたので補修が必要箇所をみつけ、全ての補修に繋がりました。タイミングよくこの機会に発見できご安心されたご様子でした。

さいたま市大宮区 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,擁壁塗装,部分塗装,その他塗装,その他の工事 ドアお取替え、床タイル交換、外壁煉瓦施工

ビフォーアフター

before
施工前のお宅写真です
horizontal
after
施工後の家の写真です

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,擁壁塗装,部分塗装,その他塗装,その他の工事
施工期間
2週間
使用材料
EC-2000F-IR 、サーモテックシーラ、超低汚染リファイン500IR等
施工内容その他
ドアお取替え、床タイル交換、外壁煉瓦施工
築年数
35年
保証年数
12年
工事費用
240万円
建坪
39.4坪
ハウスメーカー

さいたま市大宮区にてドアお取替え希望で家屋全体の点検を行ったところ、補修が必要な箇所を多数見つけることができた事例です。

お取替え前のドアの診断

お問い合わせいただいたドアお取替え前のお写真です
まずはお取替えご希望のドアです。
玄関周り全体が気を基調としたシンプルで綺麗なイメージです。
大切にお使いになられていても出入りの激しい玄関周りは劣化が剥がしい上、目につきやすい箇所です。
ドア、玄関、施工前
お取替え希望は柱やドアの劣化、床面、壁面の劣化が見受けられ、綺麗にしてあげたいとのご要望でした。
確かに全体的に塗膜剥離や防水機能の低下も見受けられます。

外壁の診断

外壁施工前の写真
こちらは外壁です。
綺麗に見えますね。しかし元々は艶のある塗装を行っていたはずですのでその様子はなくなっていますね。
触ると顔料が付着する外壁
触れてみると指に顔料が付きました。
これは劣化や紫外線によるもので、防水機能がなくなっているサインですので再塗装のタイミングですね。

外壁の目地が・・・

外壁目地に亀裂があります
外壁を見ていくと目地の劣化が全体的に見受けられました。
外壁とサッシや外壁と外壁の隙間を埋めるコーキング。
これが剥がれたり深く断裂すると・・・・・何が起きる?
10倍スコープ映像
10倍スコープにてみてみます。
奥まで断裂していますね・・・
例えばコーキングがなくなるとどうなるか。くわしくはこちら

屋根の診断

瓦のコケ写真
屋根を見てみると
剥がれや歪みはなく全体的な防水力の低下とコケの繁殖が見受けられました。
苔が生えるということは水分が瓦に浸み込んでいるということですね。
棟瓦の留め釘の浮き写真
後は全体的な瓦止め釘の浮きです。
この状態が進めば台風、大雨、雪の影響がなくても雨漏りや、内部の腐食、瓦の滑落などにつながりかねません。
釘を打ち直すだけですむ訳ではないのでこちらをご確認ください

ベランダ付近の診断

軒天のしみ
ベランダの軒天です。
雨染みがあります。
恐らく上部などからの雨水浸入によるもので、ベランダへの雨漏りの原因になる恐れがあります。
バルコニー亀裂、ヒビ
ベランダ床面を10倍スコープ映像で撮影しています。
トップコートが剥がれて亀裂やヒビが入っていますので雨水の浸入が懸念されますので、床面の腐食や滑落の恐れがあります。

いざ!ドアお取替え!

ドア取り換え
まずは周りに傷や汚れを付かない様に養生処理します
以前のドアを取りはずしました。
養生シート貼ります
足元はこのような様子です。
ドア設置しました
ドアを取りつけました!この時点で雰囲気がかなり変わりますね!重厚感があります
内側から見たドア
内側からの様子です。
隙間なく歪みなく完璧な施工です
煉瓦リサイズ
次は玄関周りを変えていきます。
実はレンガ調にされたいとのご要望なのです!
隙間の煉瓦の大きさをそろえています。
煉瓦張り合わせ
モルタルを塗り、張り合わせていきます
職人さんのセンスが光ります!
煉瓦張り出来上がり
じゃじゃーん!まー!なんと綺麗な壁に仕上がったことか!
煉瓦壁
かっこよすぎます・・・・煉瓦張り完了でございます。
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ドア、玄関、施工前
ビフォア―です。
綺麗な玄関ですがやはり長年の劣化が見受けられます。
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煉瓦張りできあがり
アフターです!
すごく雰囲気が変わりお家の顔がゴージャスになりました

外壁の三度塗り

外壁下塗り
下塗りです
外壁下塗り
一度目です。
外壁の中塗り完了写真です
中塗りしました。
外壁中塗り
二度目です。
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上塗りです。細かい部分までもれなく塗ります!
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三度目です。落ち着いたお色でイメージがとても変わりました!

屋根の三度塗り

釘シール処理
釘を打ち直しシール材補修しました。
これでしばらくは出てきません。しかし定期的なチェックが必要です。
下塗り塗装
下塗りをしている様子です。
青い方が一度目の下塗り材です。
中塗り塗装
中塗りです!

上塗り塗装
上塗り完了しました!輝いています!防水もばっちりです!

ベランダ防水塗装

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下塗り前に大きなヒビを補修します。
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水が長時間触れ、劣化しやすい下部も丁寧に補強します。
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ベランダ診断時
下塗りを行います。お洗濯物を干す時に「きれいになったなー」と思って頂きたーい
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ベランダトップコート塗りました
塗装しトップコートを塗ります!防水がしっかりできまた長持ちするお家になります壁もきれいです!
雨樋施工前写真です
雨樋も施工前はこのような退色した色でした。
雨樋施工後
施工後です。ピカピカです!亀裂やつまりも補修します。
破風
塗り替えた破風板です。
雨戸
塗り替えた雨戸です。
帯板
帯板や基礎部分も補修箇所が無いかしっかり確認しました。
玄関天井
玄関も天井まで全て施工完了です!!

細かい部分までしっかりチェック!施工させて頂きました!

最後までご覧いただきありがとうございました!!!!!

【工事完了後】

ドア取り換え完了
塗装、リフォーム、無料点検!どしどしお問い合わせください!

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