【吉川市】屋根のモニエル瓦の割れと漆喰の劣化を無料点検にて発見
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。
今回は、吉川市にお住まいのお客様より「外壁の汚れが目立ってきた。瓦の状態も気になるので一緒に点検してほしい」とのご依頼を受け、現地調査へ伺いました。
まずは屋根の点検結果とご提案内容をご紹介します！
モニエル瓦はセメント瓦の一種で、表面に特殊な着色材の層が施されています。デザイン性に優れますが、経年で塗膜が剥がれると雨水を吸いやすくなるため、専用塗料による定期的なメンテナンスが必要な屋根材です。
屋根全体は総合的に比較的綺麗な状態を保っていました。
しかし細かく点検すると紫外線などの影響による劣化が、各所で見つかりました。
まずはこちらの写真をご覧ください。
屋根の端部にあたるケラバ部分ですが、瓦の隙間を埋めている「漆喰（しっくい）」が崩れ、ポロポロと剥離してしまっています。漆喰は瓦を固定し雨水の侵入を防ぐ重要な材料です。この崩れを放置すると、屋根内部へ雨水が直接侵入し、雨漏りの原因となってしまいます。続いてこちらの写真では、モニエル瓦が部分的に欠けたり、割れたりしているのが確認できます。
また、表面の塗膜が長年の紫外線によってダメージを受け、部分的な色褪せ、ひび割れも発生していました。
ひび割れや欠けを放置していると、水分が瓦の内部に入り込み劣化の進行が促進されるため、危険です。
早急なメンテナンスをおすすめします。
サビが進行すると金具の強度が下がり、台風などの強風時に雨樋ごと外れてしまう危険性があります。
点検の結果屋根全体は綺麗な状態でしたが、漆喰の崩れや瓦の割れといった部分的な劣化がみられました。これらの劣化を放置すると、深刻な雨漏りに繋がる恐れがあります。そのため今回は、崩れた漆喰を新しく詰め直す「漆喰詰め直し工事」と、モニエル瓦の割れや色褪せに対する「部分補修」をご提案いたしました。屋根は普段見えない場所だからこそ、定期的なプロの点検が重要です。屋根の点検やメンテナンスのご相談はぜひ『街の屋根やさん さいたま中央店』までお気軽にお問い合わせください！
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