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現場ブログ
さいたま市北区で黒ずんだ吹付け塗装外壁をシーリング打ち替えと外壁塗装でリフレッシュ

こんにちは！『街の屋根やさんさいたま中央店』です。
さいたま市北区で実施した築13年の戸建てトータルリフォーム。
第2回目となる今回は、雨漏りを防ぐ要となるシーリング打ち替え工事と、お住まいの顔とも言える外壁塗装の様子をご紹介します。

▼前回までのブログ
・さいたま市北区で築13年のスレート屋根を塗装メンテナンス。色褪せはSOSのサインです

吹付け塗装外壁の汚れは防水性低下の証拠

まずは施工前の様子です。
こちらのお住まいの外壁は、吹付け塗装で仕上げられていました。

吹付け塗装外壁とは、専用の器具を使って塗料を霧状に吹き付ける工法で、重厚感のある独特の模様や質感が特徴です。

しかし、その細かな凹凸のある表面形状ゆえに、どうしても経年で汚れや埃が溜まりやすい点がデメリットです。

現地調査を行うと、やはり外壁全体に汚れの付着や黒ずみが目立っていました。
これらの汚れは、長年の紫外線によって外壁表面の防水性が低下している証拠です。

防水性が切れた外壁は雨水を弾けなくなり、壁の内部へと水分を浸透させて建物の寿命を縮めてしまうため、塗装による保護が必要です。

塗装前の重要な下準備「高圧洗浄」

塗装やシーリング工事に入る前に、まずは高圧洗浄機を使用して、外壁全体の黒ずみや頑固な汚れをしっかりと洗い落とします。

細かな凹凸に入り込んだ汚れや古い塗膜を根こそぎ洗い流すことで、これから打ち替えるシーリング材や新しい塗料がしっかりと密着するための綺麗な下地を作ります。

雨漏りを防ぐ要！シーリング打ち替え工事

洗浄した外壁がしっかりと乾燥したら、次にシーリングの打ち替え工事を行います。
シーリングとは、外壁材の継ぎ目や窓枠の周りの隙間を埋めているゴム状の防水材のことです。

シーリングが劣化し、ひび割れや剥離を起こすとそこから雨水が外壁の裏に浸入します。
最悪の場合雨漏りにつながることもあります。
つまりシーリングは雨漏りを防ぐ要の材料なのです。

はじめに劣化して硬くなった既存の古いシーリング材をカッター等で綺麗に除去し、新しい材を密着させるための接着剤となるプライマーをたっぷりと塗布します。

プライマーを塗布した目地に新しいシーリング材を隙間なく打ち込み、専用のヘラで奥までしっかりと押さえて表面を平らに整えます。
最後に、周りを汚さないために貼っていたマスキングテープを剥がして防水処理は完了です。

4工程による丁寧な外壁塗装

シーリングが乾燥した後、シーラー塗装、下塗り、中塗り、上塗りの4工程で外壁を塗装していきます。

下塗りは吸込み防止機能を持ったシーラーを塗装します。

吹付け塗装はこの作業を行わないと、吹き付け塗装外壁が塗料を吸い込んでしまい、塗料が持つ防水性を発揮できません。
また下地と塗料の密着性を高める効果もあるので、ムラのない均一な仕上がりになります。

シーラーが乾燥したら下塗り、中塗り、上塗りの計3回にわけて塗装を行います。

細かな凹凸の奥まで塗料がしっかりと行き渡るよう、職人が丁寧にローラーや刷毛を使って塗り重ねていきました。

外壁塗装完了！汚れや黒ずみは塗り替えのサイン

施工が完了し、新築の時のような明るく清潔感のある外壁に生まれ変わりました。

外壁の汚れや黒ずみは、お住まいが「そろそろお手入れしてほしい」と発しているSOSのサインです。
大切なお家が傷んでしまう前に、一度外壁の状態を見直してみませんか？
ご家族の笑顔があふれる安心の暮らしを守るために、確かな技術で対応させていただきます。

外装リフォームのご相談は、ぜひ『街の屋根やさんさいたま中央店』までご連絡ください！