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現場ブログ
さいたま市浦和区の住宅で下屋の汚れと軒樋の落ち葉詰まりを発見！

こんにちは！『街の屋根やさんさいたま中央店』です。

前回に引き続き、さいたま市浦和区の戸建て住宅でおこなった点検の様子をお届けします。
メーカー点検では問題なしと言われたものの、「劣化が出始める前に適正な時期でメンテナンスをしたい」とご依頼いただいた今回のお住まい。
前回の大屋根編では、一見綺麗でも見え隠れしていた色褪せの初期症状についてお伝えしました。

第2回目となる今回は、1階部分の屋根である下屋（げや）と、屋根の雨水を排水する軒樋（のきどい）の点検結果をご紹介します。

▼前回までのブログ
・さいたま市浦和区で築11年ガルバリウム屋根を再点検。色褪せの発見で屋根塗装をご提案

下屋の汚れと色ムラが発生

下屋にも大屋根と同じくサビに強いガルバリウム鋼板が使用されていましたが、大屋根と異なり平葺きで仕上げられていました。

実際に状態を確認してみると、大屋根よりも長期にわたって紫外線や湿気の影響を強く受けていたのか、色ムラが発生していました。

色ムラは、長年の紫外線ダメージによって塗料の成分が分解されている状態で、塗膜の防水機能が失われ欠けている証拠です。
近くの植栽から落ちてきた葉っぱや実が堆積しており、劣化が進行しやすい環境である点も要因のひとつでしょう。

金属屋根の大敵であるサビが発生する一歩手前の状態と言えます。

落ち葉詰まりによる樋の排水不良

続いて、屋根に降った雨水を地上へと流す役割を持つ軒樋をチェックしました。
中を覗き込んでみると、風などで飛んできた落ち葉がぎっしりと詰まっていました！

雨樋が詰まってしまうと、雨水が適切に排水されずに行き場を失い、雨樋からあふれ出してしまいます。

あふれた水が外壁をひどく汚したり、外壁の隙間から入り込んで雨漏りを引き起こしたりと、お住まい全体に深刻な二次被害をもたらすため決して見過ごせません。

屋根塗装と落ち葉ネット・勾配調整のご提案

以上の点検結果を踏まえ、下屋には防水性を取り戻すための「屋根塗装工事」をご提案しました。
さらに、軒樋の落ち葉を綺麗に清掃した上で、水の流れをスムーズにするための「排水勾配（傾き）の調整」、そして今後の詰まりを予防する「落ち葉ネットの取り付け工事」を合わせてご提案させていただきました。

「雨の日に、雨樋から水があふれている気がする…」
「屋根の色が、なんだか白っぽくくすんできた」
そんな見過ごしがちな小さな変化が、やがて大切なお家を内側から蝕む雨漏りの引き金になってしまいます。
ご家族の思い出が詰まった安心の住処を守り抜くためには、「早めの気づき」と「プロによる確かな処置」が欠かせません。

手遅れになって莫大な修繕費がかかってしまう前に、少しでも気がかりな変化を感じたら、ぜひ『街の屋根やさんさいたま中央店』にご相談ください！
お家の寿命を最大限に延ばす、最善のメンテナンスをお約束します。