川越市で屋根の葺き替え工事と雨樋の交換をしました。
2023.02.16
セメント瓦のズレが気になっているということで、葺き替え工事を行いました。 野地板やルーフィングなどを全て撤去して、新しい屋根に葺き換えます。 今回は、重い瓦から、丈夫で軽いガルバリウム鋼板製の金属屋根にしました。 地震に強い屋根になります。 セメント瓦 施工前 全体的に苔が発生し…
朝霞市浜崎にて屋根、外壁の調査診断に行って来ました
瓦に大きくヒビが入ってしまっています。
冬場に水分を含んだ瓦が凍結し、夏場、暖かい時期になり急激に乾燥したことが原因だと考えられます。
水分を吸収しているため周りにコケの発生も見られますね。
コケが更に劣化を進行させますので、高圧洗浄等でコケをしっかり落としてからの塗装が必要です。
紫外線などの影響で塗料に含まれる顔料が劣化して退色している状態なので、防水機能が著しく低下しているサインとなります。
軒樋の中にも繁殖してしまっている状態です。
曲がってしまっているのがお分かり頂けるかと思いますが、これは雪などの重みで曲がってしまったと考えられます。
そういった場合、火災保険の雪災などが利用できる場合があります。
スケールをあてて横ヒビの長さを計測しました。
約270mmの横ヒビとなっております。
横ヒビは雨などを面で受けてしまうので雨漏りの危険性がとても高いため、早めの処置が必要です。
かなり塗膜の剥離が見られます。
旧塗膜をしっかりと剥がしてからの塗装が必要です。
劣化により大きく隙間が空いてしまっています。
雨水浸入が懸念されますので打ち替えを提案させて頂きました。
0.3mmを超えるヒビは構造クラックと呼ばれ酷い場合には内部を痛め、大がかりな補修工事が必要となってしまいます。
こちらの場合0.5mm程の構造クラックですので早急な補修後の塗装による保護が望ましいですね。
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