戸田市でコケの発生したスレート屋根の調査！塗装ではなくカバー工法を提案 | さいたま市、川口市、川越市で屋根の点検・修繕なら街の屋根やさん

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戸田市でコケの発生したスレート屋根の調査！塗装ではなくカバー工法を提案

築25年のスレート屋根調査！劣化と最適な改修方法

戸田市のみなさまこんにちは。街の屋根やさんさいたま中央店です。

今日は、戸田市のお客様よりご相談をいただき、お住まいの無料現地調査にお伺いした際の様子をご紹介いたします。
「訪問販売の業者から何度も営業を受けて不安…」「他社から『カバー工法は良くない、塗装が良い』と言われたけれど本当？」といったご不審や疑問をお持ちでしたので、高所カメラを使用し、実際の状況を写真で確認していただきながら調査を行いました。

↑築25年が経過した戸田市お客様宅の屋根全体の様子

コケの発生と全体的な防水切れ（色あせ）を確認

さっそく高所カメラ撮影していくと、築25年が経過したスレート屋根全体に色あせや褪色といった経年劣化が見られました。

接近して確認すると、スレート材の表面の塗膜（防水性）が完全に失われており、湿気が溜まりやすい軒先付近や谷樋周辺には黄緑色のコケやカビが発生している状態でした。

↑屋根先（軒先）部分に目立ったコケが繁殖

スレート屋根は塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、冬場の凍結乾燥や夏場の熱膨張によって屋根材自体の反りや割れを引き起こします。
長年風雨に晒されてきたことで素材自体の痛みが進行しており、まさにメンテナンスを行うべき適正なタイミングでした。

「塗装」ではなく「屋根カバー工法」が適している理由

他社様からは「塗装で十分」「カバー工法は良くない」との説明を受けられていたため、お施主様も疑問を感じていらっしゃいました。
しかし、築25年が経過したスレート屋根の場合、表面だけを塗り替えても（塗装）、その下にある「防水紙（ルーフィング）」の寿命（約20年）を超えてしまっている可能性が高いのです。

関連記事：ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

どんなに表面を綺麗に塗っても、下地の防水シートが寿命を迎えていては根本的な雨漏り対策にはなりません。
「長期的な安心を考えるなら、塗装ではなく屋根カバー工法（上から新しい防水シートと軽量金属屋根材を重ねる工事）が最も合理的である」とお伝えしたところ、大変深くご納得いただくことができました！

街の屋根やさんの住まい点検は屋根だけではありません。お客様宅の外壁も詳しく調査しましたので次回現場ブログでは外壁調査の様子・ご提案したメンテナンスをお届けします。

戸田市で屋根の点検・カバー工法のご相談は街の屋根やさんさいたま中央店へ

戸田市で「訪問販売で指摘されたけれど本当か確かめたい」「塗装とカバー工法、どちらがいいか根拠を知りたい」とお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま中央店へご相談ください！

当社では、高所カメラを使用しお客様と一緒に屋根の状態を確認し、お住まいに合わせた最適な工事プランをご提示いたします。
現地調査やお見積もりはすべて無料ですので、お気軽にお問い合わせください！