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現場ブログ
さいたま市浦和区でベランダのウレタン防水工事、密着工法で雨漏りを未然に防ぐ

こんにちは！『街の屋根やさんさいたま中央店』です。
さいたま市浦和区にお伺いし、RC造戸建て住宅の外装トータルリフォームを進めている現場についてです。
前回はひび割れが進行していた屋上のウレタン防水工事の様子をお届けしました。
今回は2階にあるベランダのウレタン防水工事についてご紹介します。

屋上と同じウレタン防水でも、場所と劣化状況に合わせて最適な工法を選択しています！
ぜひ最後までお読みください！

▼前回までのブログ
・さいたま市浦和区のウレタン防水工事、ひび割れのあるRC造の屋上を通気緩衝工法で施工。
・さいたま市浦和区でRC造の屋上のウレタン防水工事！脱気筒の設置と2回塗りで防水層を強化

ベランダにはウレタン防水の密着工法を採用

前回の屋上は面積が広く、ひび割れによる下地の水分吸収が懸念されたため通気緩衝工法を採用しました。
しかし今回のベランダは比較的面積が狭く、劣化も屋上ほど深刻ではありませんでした。
このように、新築時や下地が十分に乾燥しており、雨漏り等の大きなトラブルが起きていない小規模な場所には「密着工法」を採用します。

密着工法は、下地に直接ウレタン樹脂を塗り重ねていくオーソドックスな工法です。
工期が短く、コストも抑えられる点がウレタン防水密着工法におけるメリットのひとつです。

ウレタン防水には密着工法のほかに通気緩衝工法と呼ばれる工法があります。
密着工法と通気緩衝工法の違いについては、以下で解説しています。
・ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程

ぜひあわせてチェックしてみてください。

高圧洗浄とプライマー塗布でウレタン防水の下地処理

まずは屋上と同様に、業務用の高圧洗浄機でベランダ床面の長年の汚れやコケをしっかりと洗い流します。
この洗浄作業を怠ると塗料がすぐに剥がれてしまうため、手を抜けない重要な下準備です。
床面が完全に乾燥したら、下地とウレタン樹脂を強力に接着させるための「プライマー（下塗り材）」を隅々まで丁寧に塗布していきます。

密着工法は下地に直接ウレタン防水を施工します。
そのため、プライマーを塗布しなければ、めくれや膨れが発生するリスクが高まります。
狭く、作業しづらい環境ではありますが、塗り残しがないように確認しながら隅々まで塗布していきました。

ウレタン2回塗りとトップコート仕上げ

プライマーが乾いた後、メインとなるウレタン防水材を塗布していきます。
一度に厚く塗ると硬化不良を起こすため、メーカーの規定通り2回塗りに分けて、適度な厚みを持った継ぎ目のない防水層を作り上げます。

最後に、ウレタン防水層を守るための保護剤である「トップコート」を塗布して完成です！

ウレタンは紫外線に弱いため、そのままだとすぐにボロボロになってしまいます。
そこで、紫外線をカットするトップコートを表面に塗装し、ウレタン防水を保護します。
ウレタン防水工事で欠かせない工程です。

艶やかで美しいベランダへと生まれ変わりました。

ベランダのウレタン防水工事なら街の屋根やさんにご相談ください！

「ベランダの床が黒ずんでいるけれど、掃除すれば平気だよね？」
その黒ずみや色褪せは、防水層を守るトップコートが摩耗しているサインです。
この状態を放置すると、やがて紫外線で内側の防水層が破壊され、階下の天井へ雨漏りを引き起こしてしまいます。
トップコートは5年に1度を目安に塗り替えることで、大掛かりな工事を防ぎ、防水層の寿命を延ばせます。

ご家族が安心して過ごせるお住まいを維持するために、ベランダの汚れや色褪せが気になったら、ぜひ『街の屋根やさんさいたま中央店』にご相談ください！
雨漏りが起きる前の予防メンテナンスをご提案いたします。