【埼玉県川口市北園町】スレート屋根とサイディング外壁の劣化診断を行いました
2025.08.27
診断のきっかけ 今回ご紹介するのは、埼玉県川口市北園町で行った建物診断の様子です。築15年が経過し、初めての塗装をご検討中とのことで「屋根や外壁の劣化が気になる」とご相談をいただき、現地にて無料診断を実施いたしました。 屋根はスレート瓦、外壁はサイディング仕様のお住まいです。年数…
春日部市米島にて漆喰補修トタン塗装雨樋交換、その他工事事例
きっかけは年数的にそろそろと思われたことと、 増築前の部分の屋根が劣化している為です。 増築前の屋根は張り替えていないので、 傷んでいるのが気になっているそうです。 屋根全体の貼り替えと、一緒に外壁塗装もご検討されておりました！ しかし屋根は陶器なので劣化しているのは漆喰のみ、今は少なくなっている日本古風の立派な風合いを残してほしいと言う事を提案して発注を頂きました。
春日部市 屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰取り直し,漆喰詰め増し,雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰取り直し,漆喰詰め増し,雨樋交換,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- EC5000-PCM 漆喰
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 211万円
- 建坪
- 56.1坪
かれこれ20年くらい手付かずで息子様の代に引き継がれました。
屋根の葺き替えではガルバリウムは軽量で耐久性も強いですが、陶器はデメリットとして重たいことです。
また瓦からの葺き替えは金額も高くなる為葺きかえるより現状の良さを残した工事を御提案させていただきました。
このような場合、瓦のズレに繋がるので早急に補修対応をお勧め致します。
こちらも触るだけでボロボロです。
こちらはサビが酷いのでケレン作業が重要です。
下の矢印の雨樋は曲がっています。
こちらは火災保険対応です。
しっかりケレン作業（磨いて）してから下塗り材のサビ止め塗布完了時です。
塗れていないところが無いかしっかりチェックします。
手すりと同じＳＫのクリーンマイルドシリコン仕上げ。
鉄系に塗装
する時はサビ止め1回 上塗りの主材2回が原則基本です。
アステックペイントのEC5000-PCM
この材料はゴムの様に伸びるためヒビが入りにくい塗料になります。
フッ素と同等の耐久性です。
この主材は光沢でテカテカとそんなにしない3分艶位なので、こちらの施主様宅のような立派な日本家屋にもぴったりですね！
かなり見違えました。。。
外観は旅館ですよ。＾＾
漆喰も綺麗に仕上がってますね！
漆喰次第で瓦のズレも発生するのでしっかり補修しました。
鬼瓦に漆喰がガッチリと入っています！
錆びていた瓦棒も綺麗になりました！
赤枠の所に新規にお子様の自転車置き場を設置致しました！
工期は2日頂きました＾＾
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