川口市北園町でスレート屋根・サイディングボードの劣化診断｜築15年の一軒家で初めての外壁塗装と雨漏り対策をする場合
2025.09.30
こんにちは！街の屋根やさん埼玉中央店です。今回ご紹介するのは、埼玉県川口市北園町で行った、築15年のお住まいの「屋根・外壁劣化診断」の様子です。 こちらのお宅は、今回が初めての塗装・メンテナンスということで、「最近外壁や屋根の傷みが気になってきた」というきっかけから、お問い合わせ…
埼玉県富士見市にて屋根の塗装・外壁塗り替え・ベランダ塗装を行いました
ネットで弊社の事を知っていただき埼玉県に特化している点から無料点検のご相談を承りました。現状のお写真をごらん頂き施工の必要性がある点をご説明しました。塗装の防水機能の低下が全体的に見受けられたので今後のおうちの負担を軽減させる為に工事への運びとなりました。近隣のお宅との隙間が小さいので足場のたて方やわれわれが行う近隣の方への挨拶のお話を何度もお客様とお話ししたので問題なく進められました。
富士見市 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- アステック無機ハイブリットコート
- 施工内容その他
- 雨樋塗装・ベランダ防水塗装
- 工事費用
- 175万円
| スレートは、代表的な屋根材のひとつで、 見た目がスタイリッシュで近年では多く採用されています。 |
| 原料は、セメントに繊維材料を混ぜて薄く伸ばしたもので作られています。軽量で軽くて地震に強い屋根材です。 このように経年劣化によって色あせ、防水機能がなくなる為、定期的な塗装が必要です。 |
その前に行うのは
雪止めチェック。ずれなくしっかり固定されています。
棟板金などの浮きや、止め釘の止めなおしもしっかり行い、止め釘には雨水の侵入を防ぐシール材も施します。
屋根のさまざまな隙間から雨水浸入を防ぐ為に特に各所のコーキング部分のヒビや隙間をふさぎます。
玄関周りのお写真で比較いたします。
こちらのお宅は外壁材が窯業系サイディングです。
| セメントや繊維質などから、作られ板状に成形して外壁に張って仕上げます。 豊富なデザインがあり人気があります。きれいな状態を保つ為に10年以内にメンテナンスを行うのが良いです。 |
下塗り、中塗り、上塗りを行いつつ乾かせる間にコーキングの補修等を行います。
コーキングは外壁戸外壁の隙間を埋め、水分の浸入を防ぎ、クッション材の役割も行います。
玄関屋根の軒天も塗りなおしました。
弾力が無く効果したコーキングは隙間や亀裂が発生します。
そこから水分が浸入すると外壁材の浮きに繋がります。
目地に新しいコーキングを塗りこみ、弾力、隙間がないかを確認し完了です。全ての目地、窓の周りに行います。
表面が乾燥し防水機能がなくなっているので割れなどの恐れがあります。
ゆがみもひねりも割れもない場合は塗装のみでOKです。
樋は梅雨の時期前と落ち葉が落ち終わった時期に、つまりや破損が無いかチェックをお勧めします。→おうちの点検時期について
床面のトップコートが無くなりひび割れていました。
防水塗装を三度塗りで行いました。
詰り等は無く良好な状態でした。
防水機能を取り戻し雨水などはこちらに排水されます。
一塗り一塗り丁寧に行います。
以上で終わります。
最後まで御覧くださりまことのありがとうございました！
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