【埼玉県川口市北園町】スレート屋根とサイディング外壁の劣化診断を行いました
2025.08.27
診断のきっかけ 今回ご紹介するのは、埼玉県川口市北園町で行った建物診断の様子です。築15年が経過し、初めての塗装をご検討中とのことで「屋根や外壁の劣化が気になる」とご相談をいただき、現地にて無料診断を実施いたしました。 屋根はスレート瓦、外壁はサイディング仕様のお住まいです。年数…
さいたま市桜区にて屋根塗装・外壁クリア塗装を行いました
今回のお客様は近隣で塗装を行って下さったお客様の仕上がりをご覧くださりお問い合わせくださいました！無料点検を行いヒアリングを重ねさせていただきご契約いただきました。おうちと家族を守る基盤となるメンテナンス。長く美観が保てるよう頑張って施工致しました！ありがとうございました！
さいたま市桜区 屋根補修工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他の工事
- 施工期間
- ２週間
- 使用材料
- 屋根・無機ハイブリッドコートJY-IR 外壁・無機ハイブリッドタテイル
- 施工内容その他
- 目地シーリング打ち直し
- 築年数
- 築13年
- 工事費用
- 1680000円
- 建坪
- 33.67坪
屋根表面は防水塗装が剥離し水分を吸収してしまう状態です。
雪止めはしっかり固定され良好な状態です。
棟板金のシール材が劣化により硬化し亀裂や隙間sが出来ています。そこからの雨水の侵入が懸念されます。
乾燥したら高圧洗浄にて洗浄作業を行います。
欠けて落ちそうです。洗浄前にこちらも補修します。
落下したら危ない上に、ここから雨水の侵入が始まってしまいます。
乾燥させ塗装を行います。万が一又外れないか？と
不安な方は瓦のお取替えを提案いたします。
高圧洗浄後の汚れが飛ばないように、ゴミが飛来しないように周りにはシートが張られます。
上塗りを行います。
高圧洗浄と乾燥をしっかり行うことで時間はかかりますがきれいに長持ちする塗装に仕上がります。
塗り漏れは見逃しません！きれいな緑色！
乾くともう少し落ち着いた色身になります。
経年劣化による硬化で外壁戸コーキングの間に隙間が発生しています。
隙間からの雨水の侵入やクッション材の硬化への懸念がありますので剥がします！
このようにぷにぷに感が戻りクッション性があると外壁同士の保護になり水分の浸入も防ぐのです！
日当たりの悪い箇所はこのようにコケの繁殖が著しいです。
コケが繁殖しているということは外壁に水分が常備されているということです。塗装に防水機能がもうなくなっているということですね。
高圧洗浄でそぎ落としていきます。
外壁に艶が戻り防水機能が復活しています。
今回はクリア塗装を行いましたので外壁本来のお色がきれいです！
以上で今回の塗装は完了です！
最後まで御覧頂きありがとうございました！
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シャッターボックスなど細かい部分の塗装も一緒に行いますのでご要望がございましたらご相談ください！
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