【埼玉県川口市北園町】スレート屋根とサイディング外壁の劣化診断を行いました
2025.08.27
診断のきっかけ 今回ご紹介するのは、埼玉県川口市北園町で行った建物診断の様子です。築15年が経過し、初めての塗装をご検討中とのことで「屋根や外壁の劣化が気になる」とご相談をいただき、現地にて無料診断を実施いたしました。 屋根はスレート瓦、外壁はサイディング仕様のお住まいです。年数…
さいたま市大宮区O様邸のドアのお取替え等にお伺いしました
自社主催の塗装に関する無料セミナーにお越しいただいた事をきっかけに、玄関周りの施工をご希望され、無料点検もついでにご希望でしたので補修が必要箇所をみつけ、全ての補修に繋がりました。タイミングよくこの機会に発見できご安心されたご様子でした。
さいたま市大宮区 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,擁壁塗装,部分塗装,その他塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,擁壁塗装,部分塗装,その他塗装,その他の工事
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- EC-2000F-IR 、ｻｰﾓﾃｯｸｼｰﾗ、超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ500IR等
- 施工内容その他
- ドアお取替え、床タイル交換、外壁煉瓦施工
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 12年
- 工事費用
- 240万円
- 建坪
- 39.4坪
玄関周り全体が気を基調としたシンプルで綺麗なイメージです。
大切にお使いになられていても出入りの激しい玄関周りは劣化が剥がしい上、目につきやすい箇所です。
確かに全体的に塗膜剥離や防水機能の低下も見受けられます。
綺麗に見えますね。しかし元々は艶のある塗装を行っていたはずですのでその様子はなくなっていますね。
これは劣化や紫外線によるもので、防水機能がなくなっているサインですので再塗装のタイミングですね。
外壁とサッシや外壁と外壁の隙間を埋めるコーキング。
これが剥がれたり深く断裂すると・・・・・何が起きる？
剥がれや歪みはなく全体的な防水力の低下とコケの繁殖が見受けられました。
苔が生えるということは水分が瓦に浸み込んでいるということですね。
雨染みがあります。
恐らく上部などからの雨水浸入によるもので、ベランダへの雨漏りの原因になる恐れがあります。
トップコートが剥がれて亀裂やヒビが入っていますので雨水の浸入が懸念されますので、床面の腐食や滑落の恐れがあります。
以前のドアを取りはずしました。
隙間なく歪みなく完璧な施工です
実はレンガ調にされたいとのご要望なのです！
隙間の煉瓦の大きさをそろえています。
職人さんのセンスが光ります！
綺麗な玄関ですがやはり長年の劣化が見受けられます。
すごく雰囲気が変わりお家の顔がゴージャスになりました
これでしばらくは出てきません。しかし定期的なチェックが必要です。
青い方が一度目の下塗り材です。
壁もきれいです！
細かい部分までしっかりチェック！施工させて頂きました！
最後までご覧いただきありがとうございました！！！！！
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