川口市で【棟板金修繕】と屋根塗装、外壁塗装
2024.02.20
川口市で【棟板金修繕】と屋根塗装、外壁塗装 棟板金修繕前 川口市でアパートの棟板金が飛んでしまったと連絡がきました。屋根に上がってみると半分だけ貫板が残っていますが確かに板金がありません。雨が降ると雨漏りの危険があります。すぐに棟板金を再建しなければ大変なことになってしまいます。…
【所沢市H様邸】セキスイハイム住宅の外装リフォーム｜屋根補修・外壁塗装・軒天塗装・ダイノックシート施工
今回は、所沢市にお住まいのH様邸にて、セキスイハイムの戸建住宅の外装リフォーム工事を行いました。
お住まいの築年数も経過し、経年劣化や美観の低下が見られたことから、弊社ホームページをご覧いただき、お問い合わせをいただきました。
所沢市 屋根補修工事,外壁塗装,部分塗装,その他塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,外壁塗装,部分塗装,その他塗装,その他の工事
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- アステックペイント
- 施工内容その他
- 外壁塗装、基礎占用塗装仕上げ、屋根瓦補修工事、玄関ダイノックシート施工
- 築年数
- 26年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 120万円
- 建坪
- 38坪
まずは屋根の点検からスタート。
確認すると、一部の瓦がズレていたため補修を実施しました。
瓦がズレたまま放置すると、風や地震の際に落下する危険があり、住まいだけでなく歩行者や周囲にもリスクを与えます。
施工前は瓦が微妙に浮いていたり、重なりが甘くなっていた箇所がありました。
補修後は瓦を正しい位置に戻し、再固定することで、美観と安全性を両立させました。
基礎部分にはひび割れが数カ所確認されました。
ひび割れからの雨水浸入や凍結による拡大を防ぐため、専用の補修材でクラックを補修後、伸縮性のある塗料で全体を塗装しました。
施工前は細かいクラック（ひび割れ）が複数箇所に。
施工後は、滑らかな質感と落ち着いたカラーで、建物全体の印象が引き締まりました。
ひび割れからの雨水浸入や凍結による拡大を防ぐため、専用の補修材でクラックを補修後、伸縮性のある塗料で全体を塗装しました。
施工前は細かいクラック（ひび割れ）が複数箇所に。
施工後は、滑らかな質感と落ち着いたカラーで、建物全体の印象が引き締まりました。
外壁の塗装には耐久性と美観を兼ね備えた塗料を使用し、付帯部（雨樋・雨戸・幕板）も同系色で統一。
雨戸にはSK化研の「クリーンマイルドシリコン（溶剤タイプ）」を使用し、耐候性と光沢のある仕上がりになりました。
サッシまわりはアルミ素材のため塗装できませんが、色味を合わせることで、全体的に自然な調和が取れる仕上がりとなっています。
塗装後は、外観の印象が鮮やかになり、まるで新築のような清潔感を感じられます。
軒天（のきてん）は、建物の構造上、湿気がたまりやすい場所であり、カビや剥がれが発生しやすい部位です。
今回は、通気性と防カビ性に優れた塗料を使用し、白系の明るいカラーで仕上げました。
施工後は、軒天全体がパッと明るくなり、清潔感ある印象に仕上がりました。
セキスイハイム住宅には、独特のパネルデザインや意匠が用いられていることも多く、部分的なリフォームが難しいケースもあります。
今回は、劣化が進んでいたパネル部分にダイノックシートを施工。
施工前と比べて、新品のような仕上がりに生まれ変わり、建物全体の印象を大きく改善しました。
シートの仕上がりは非常に自然で、既存の外装と違和感なく馴染んでいます。
弊社では、セキスイハイム・大和ハウスなどハウスメーカー住宅の施工実績も多数ございます。
特に基礎補修や特殊塗装、ダイノックシート施工など、他社では対応が難しい工事も安心してお任せください。
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