川口市北園町でスレート屋根・サイディングボードの劣化診断｜築15年の一軒家で初めての外壁塗装と雨漏り対策をする場合
2025.09.30
こんにちは！街の屋根やさん埼玉中央店です。今回ご紹介するのは、埼玉県川口市北園町で行った、築15年のお住まいの「屋根・外壁劣化診断」の様子です。 こちらのお宅は、今回が初めての塗装・メンテナンスということで、「最近外壁や屋根の傷みが気になってきた」というきっかけから、お問い合わせ…
【所沢市H様邸】セキスイハイム住宅の外装リフォーム｜屋根補修・外壁塗装・軒天塗装・ダイノックシート施工
今回は、所沢市にお住まいのH様邸にて、セキスイハイムの戸建住宅の外装リフォーム工事を行いました。
お住まいの築年数も経過し、経年劣化や美観の低下が見られたことから、弊社ホームページをご覧いただき、お問い合わせをいただきました。
所沢市 屋根補修工事,外壁塗装,部分塗装,その他塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,外壁塗装,部分塗装,その他塗装,その他の工事
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- アステックペイント
- 施工内容その他
- 外壁塗装、基礎占用塗装仕上げ、屋根瓦補修工事、玄関ダイノックシート施工
- 築年数
- 26年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 120万円
- 建坪
- 38坪
まずは屋根の点検からスタート。
確認すると、一部の瓦がズレていたため補修を実施しました。
瓦がズレたまま放置すると、風や地震の際に落下する危険があり、住まいだけでなく歩行者や周囲にもリスクを与えます。
施工前は瓦が微妙に浮いていたり、重なりが甘くなっていた箇所がありました。
補修後は瓦を正しい位置に戻し、再固定することで、美観と安全性を両立させました。
基礎部分にはひび割れが数カ所確認されました。
ひび割れからの雨水浸入や凍結による拡大を防ぐため、専用の補修材でクラックを補修後、伸縮性のある塗料で全体を塗装しました。
施工前は細かいクラック（ひび割れ）が複数箇所に。
施工後は、滑らかな質感と落ち着いたカラーで、建物全体の印象が引き締まりました。
ひび割れからの雨水浸入や凍結による拡大を防ぐため、専用の補修材でクラックを補修後、伸縮性のある塗料で全体を塗装しました。
施工前は細かいクラック（ひび割れ）が複数箇所に。
施工後は、滑らかな質感と落ち着いたカラーで、建物全体の印象が引き締まりました。
外壁の塗装には耐久性と美観を兼ね備えた塗料を使用し、付帯部（雨樋・雨戸・幕板）も同系色で統一。
雨戸にはSK化研の「クリーンマイルドシリコン（溶剤タイプ）」を使用し、耐候性と光沢のある仕上がりになりました。
サッシまわりはアルミ素材のため塗装できませんが、色味を合わせることで、全体的に自然な調和が取れる仕上がりとなっています。
塗装後は、外観の印象が鮮やかになり、まるで新築のような清潔感を感じられます。
軒天（のきてん）は、建物の構造上、湿気がたまりやすい場所であり、カビや剥がれが発生しやすい部位です。
今回は、通気性と防カビ性に優れた塗料を使用し、白系の明るいカラーで仕上げました。
施工後は、軒天全体がパッと明るくなり、清潔感ある印象に仕上がりました。
セキスイハイム住宅には、独特のパネルデザインや意匠が用いられていることも多く、部分的なリフォームが難しいケースもあります。
今回は、劣化が進んでいたパネル部分にダイノックシートを施工。
施工前と比べて、新品のような仕上がりに生まれ変わり、建物全体の印象を大きく改善しました。
シートの仕上がりは非常に自然で、既存の外装と違和感なく馴染んでいます。
弊社では、セキスイハイム・大和ハウスなどハウスメーカー住宅の施工実績も多数ございます。
特に基礎補修や特殊塗装、ダイノックシート施工など、他社では対応が難しい工事も安心してお任せください。
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