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越谷市蒲生にてトタン屋根、その他部分塗装の診断でお伺いしました


越谷市蒲生にてトタン屋根の診断でお伺いしました。(雨漏り等に関してのブログはこちら
伺ったお家の屋根はトタン屋根ということで金属系になります。
因みにこちらの方は4、5年前に1度塗装をされたそうです。
では早速、診断時の写真です。
診断させて頂いたお宅
まずこちらが診断させて頂きましたお家になります。
診断させて頂いた屋根の写真
こちらが診断させて頂いたトタン屋根の写真です。
塗膜の剥離
こちらの写真は屋根の表面になります。
塗膜の剥離が発生し、一部錆び始めてきております。
他にも塗膜にヒビが入っています。
この状態が続けばヒビの部分も剥がれてきてしまい、金属が剥き出しになってしまいます。
剥離した場所の錆び
こちらは屋根の表面他箇所を撮影写真です。
この様に塗膜が剥がれ金属が剥き出しになってしまった部分に雨水などがあたり続けると錆びが発生します。
更にこの錆びを放置してしまうと、金属ですので穴が空いてしまいます。
現状まだ穴は空いておりませんが塗膜は剥がれていますので屋根裏に水が浸入してしまいます。
瓦棒釘浮き
こちらは屋根の瓦棒釘浮きを撮影した写真です。
継ぎ目も浮いてきてしまっているため、水の浸入が怖いところですね。
しっかりとビスなどでの打ち直しが必要になります。
破風板の塗膜の剥がれ
こちらは破風板を撮影した写真です。
塗膜が剥がれてきてしまっていますね。
破風板は木部ですので塗膜が剥がれてしまえば当然腐ってしまいますので早急に塗装保護が必要です。
※画像をクリックして頂きますとズームができます。

軒天塗膜の剥がれ
こちらは軒天部分を撮影した写真になります。
ご覧の通り、塗膜が剥がれてしまっております。
軒天も破風板同様、木部になりますので腐ってしまう心配があります。
画像をクリックして頂きますとズームができます。

軒天剥がれ他箇所
こちらは軒天部分の他箇所になります。
先程の部分よりも塗膜の剥離が著しい状態です。
ケレン作業により旧塗膜をしっかりと剥がしてからの塗装が必要です。
この状態の旧塗膜を剥がさずにその上から塗装してしまうと、旧塗膜が剥がれてしまう時に一緒に剥がれてしまう危険があります。
画像をクリックして頂きますとズームができます。
こちらの方は破風板や軒天など木部の塗膜が剥がれてしまっていることを気にされていて、屋根は自分では登れず見えない部分で不安だったそうで、今回の診断に至りました。
更に遮熱塗料を気に入っていらっしゃったので屋根は遮熱塗料での塗装、その他の木部はケレン作業後の塗装をご提案させて頂き、施工させて頂く事になりました。
それでは今回は以上です。

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