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埼玉県草加市青柳にて建物診断


今回は埼玉県草加市青柳の建物診断にお伺いしました!
屋根は陶器瓦・外壁はALCとなっております。

築15~16年目で初めての塗装になります。時期的にそろそろお考えのようでご依頼いただきました。
また外壁粉がふいてきているのが気になるそうです。

外壁に粉がふいているというのは、顔料が浮き出ている為です。こちらの検査も行いましたので
早速診断をご覧ください!
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屋根:漆喰部分
こちらは黒ずみ等なく良好な状態です。
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屋根:棟瓦止め釘
釘に浮きが生じています。
スクリュー釘を使っての棟クギ打ち替えが必要です。
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外壁:チョーキングテスト
上記にて少しお話した、顔料です。
このチョーキング現象とは
紫外線や雨の影響で、塗料に含まれる樹脂と顔料が
分離し、顔料が白い粉状となり表面に浮き出ている
現象の事を言います。
塗料の防水性が低下している状態です。
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外壁:ヒビ割れ
下地の動きに塗膜が追随できずに、ヒビ割れを起こしてしまっています。
このままだとヒビの拡大や水の侵入が懸念されます。
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外壁:目地部
シーリング部に塗膜割れが見受けられ、
シーリングが露出しております。

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外壁:目地部、他箇所
こちらも塗膜割れ並びに劣化による痩せが
確認できます。

今回の診断にて、ご縁があり当社にて施工をさせていただく運びとなりました。
その様子はまた施工事例にUPさせていただければと思いますので
施工事例も合わせてご覧になってみて下さい!

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