こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。

今回は、さいたま市緑区にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、無料点検の様子をご紹介します。
築18年が経過し、「屋根全体の色褪せが気になってきたので、時期的にそろそろリフォームが必要かな？」と検討を始められたそうです。

屋根の上はなかなかご自身では確認できない場所です。
今回はドローンを使用して、屋根面や2階バルコニー周りを調査いたしました。

スレート屋根の点検

スレート瓦の割れ

スレート瓦にひび割れが発生していました。
これは、防水性が落ちた瓦が雨水を吸収し、冬場の凍結による膨張と夏場の乾燥による収縮を繰り返すことで負荷がかかり、割れてしまう現象です。

放置すると、そこから雨水が浸入し、下地材を腐食させる原因になります。

苔の発生

屋根表面には茶色い苔の繁殖も見られました。
苔の発生も屋根の防水性が落ちた証拠です。

このまま放置すると苔が根を広げ、瓦をボロボロにしてしまいます。

バルコニー・軒天の点検

床に汚れが蓄積

ケラバと軒天に水シミと苔

診断結果から屋根カバー工法をご提案しました