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さいたま市見沼区の築20年一軒家の屋根や壁の様子を確認致しました
こんにちは！さいたま市見沼区で築20年一軒家の屋根と壁の状態を確認致しました！
【屋根・瓦】
瓦が割れてしまっています。滑落しそうで危険です。
表面の塗装も剥離しているので雨などは瓦に吸収され水分が常に含まれている状態になっています。
その為苔が繁殖しております。
再塗装をお勧めいたします。
【屋根・板金止め釘】
板金を止めている釘が抜けかけていますので、早急な対応をお勧めします。
釘の落下、そこからの雨水の侵入、板金の浮き、風が強いと釘の抜けた板金は飛んで行ってしまいます。
自分の家だけでなく、周りの方も危険な目に合いかねません。
【外壁と下屋根取り合い部】
このように取合い部分に塗られている隙間を埋めるゴムのようない部分をコーキングや、シーリング等と言われます！
隙間に水分が浸入しない為にあり動きが大きい部分なので弾力のある素材です。
この部分が劣化などにより硬化し割れてしまっていますので施工し直した方が良いです。
【ベランダ・床部分】
床の塗膜が剥がれて雨水が溜まってしまっています。その部分が汚染され黒くなっています。苔の繁殖も見受けられますのでベランダ内部が劣化してしまいますので再塗装で防水塗装を行うことをお勧めいたします。
【外壁・目地】
目地のコーキング部分は防水の他にクッション材の役割もあります。コーキングが裂けていますのでこの隙間から水が入ってしまいます。施工としては
コーキングを剥してプライマー(付きをよくしブリード現象を軽減する下塗り材)を塗り新しいコーキングを注入しましょう。
【外壁・デッキ柱】
外壁の柱部分は激しく剥がれてしまっています。
他の部分も大きくひび割れていますので触ると取れてしまいそうな状態ですので補修を早急にお勧めいたします。
水分の侵入が外壁や屋根には大敵ですのでメンテナンスをしてお家を長く強く保ちたいですね！
屋根や、壁、お家の事はなんでもご相談下さい！
何もわからないまま施工を行うのは大変危険ですので、弊社はセミナーを月に2回開催しております。
無料ですが予約が必要ですのでご興味のある方はお問い合わせください
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塗膜が退色し、防水性能が失われている状態です。霧吹きによる吸水テストでは、屋根内部に水分が吸水されてしまいました。スレート瓦の反り返り、苔の発生等の劣化が見られます。
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