さいたま市見沼区でスレート屋根塗装工事｜色あせや防水低下を改善した屋根リフォーム事例

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さいたま市見沼区でスレート屋根塗装工事｜色あせや防水低下を改善した屋根リフォーム事例

工事のきっかけ

お客様からは「屋根全体が白っぽく見え、雨漏りの兆候がないか心配になった」とのご相談が寄せられていました。築年数が進むにつれて屋根材の防水層が弱くなることは珍しくありませんが、色あせや苔の発生は劣化のサインでもあります。ご家族が安心して暮らし続けられる状態にしたいというお声を受け、まずは現地調査で屋根の状態を細かく確認することになりました。

さいたま市見沼区屋根塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装

使用材料: ニッペパーフェクトベスト/日本ペイント

築年数: 14

導入文
今回ご紹介するのは、さいたま市見沼区でご依頼いただいた屋根リフォームの施工事例です。スレート屋根の経年劣化による色あせや防水性能の低下が気になるとのことで、街の屋根やさんへご相談をいただきました。実際の調査写真と工事写真をもとに、現地調査から施工完了までの流れをわかりやすくお伝えしていきます。仕上がりの美しさだけでなく、職人の丁寧な作業やお客様の安心につながるポイントも交えながらご紹介します。

現地調査の様子

スレート屋根全体の色あせ・防水低下の確認（写真1）

最初の写真では、屋根全体に広く白く粉を吹いたような状態が確認できました。これはスレート表面の防水層が紫外線で分解され、防水機能が低下している際に見られる典型的な症状です。とくに棟付近は雨風の影響を受けやすく、劣化が進みやすいため注意が必要と判断しました。

局所的な退色と雨染みの状況（写真2）

別角度からの写真では、部分的に色の濃淡が大きく差が出ており、雨が溜まりやすい箇所で防水塗膜が薄くなっている様子が見て取れました。塗装が吸水してしまうと屋根材自体がもろくなり、将来的な割れや反りにつながるため早めの手当てが不可欠です。調査中、お客様も写真をご覧になりながら不安を口にされていましたが、現状と必要な対策を丁寧に説明することで少し安心されたご様子でした。

棟板金まわりの劣化状況（写真3）

棟板金周辺は特に色褪せが進んでおり、釘の浮きや隙間こそないものの、強風時には不安が残る状態でした。板金そのものの固定力を維持するためにも、塗装による防錆と保護が望ましいと判断しました。職人が慎重に確認しながら、補修が必要な箇所を細かくチェックしていきました。

屋根勾配に沿った広範囲の摩耗（写真4）

こちらの写真では、勾配の中腹部分に白化が広がっているのがわかります。スレート材が薄い部分はとくに紫外線の影響が強く、塗膜の摩耗が早く進んでしまいます。色あせが一定の範囲で拡大していることから、全面的なメンテナンスが必要と判断しました。

表面の微細なひび割れの兆候（写真5）

よく見ると細かなライン状の跡があり、塗膜の劣化により小さなクラックが入り始めているように見受けられました。クラックは放置すると水の侵入経路となり、下地を傷める原因にもなります。現状は軽微ですが、早い段階で保護層を再形成することで長持ちさせることが可能です。

工事の様子

最後の写真では、破風板や鼻隠し部分も綺麗に塗装されている様子が確認できます。屋根だけでなく外装の付帯部も整えることで、建物全体の印象が明るくなり、耐久性も向上しました。細部まで丁寧に仕上げることで、お客様に安心していただける住まいへと生まれ変わりました。

下塗り作業による密着性の確保（写真1）

工事後の写真を見ると、鮮やかな緑色の塗装が美しく仕上がっています。この仕上がりを実現するため、まずは下塗り材を均一に塗布して屋根材との密着性を高めました。下塗りは仕上がりの耐久性を左右する大切な工程で、ローラーの動きや塗布量の調整など、職人の経験が活かされる場面でもあります。

中塗り・上塗りによる防水層の形成（写真2・3）

中塗りと上塗りでは、耐候性の高い屋根専用塗料を使用し、色ムラを抑えながら厚みのある塗膜を形成しました。写真からもわかるように、塗装後は表面がしっかり保護され、光沢のある美しい仕上がりになっています。職人は天候を見極めながら作業を進め、塗膜が均一になるよう丁寧に調整していました。

棟板金の保護塗装（写真4）

棟板金部分は特に劣化が進みやすいため、耐久性の高い塗料で丁寧に保護しています。写真のように、細部まで均一に塗り重ねられ、金属部分の防錆と耐候性が大きく向上しました。仕上がり後は光の反射が美しく、屋根全体の印象を引き締めています。

破風や鼻隠しの塗装仕上げ（写真5）

まとめ

今回の屋根塗装工事では、劣化が進んでいたスレート屋根に新しい防水層を形成し、美観と耐久性をしっかり取り戻すことができました。お客様からは「これで安心して暮らせます」と嬉しいお言葉をいただき、職人たちもやりがいを感じていました。屋根の色あせや汚れが気になってきたら、早めの点検が建物を長持ちさせる第一歩です。
同じようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。