今回は、さいたま市北区のお住まいにて、漆喰やトタン屋根を中心に劣化状況の確認を行いました。
ご家族が安心して暮らすためにも、屋根や外回りに異常がないか定期的な点検はとても大切です。

漆喰の劣化について【屋根・漆喰】

瓦屋根に使用されている漆喰は、瓦同士の接合部を埋めたり、内部の土を雨水から守る重要な役割を担っています。
今回確認した漆喰は黒ずんでおり、これは酸化による劣化が進んでいる状態です。
脆くなった漆喰は剥がれ落ちる恐れがあり、早めの補修が必要です。

棟瓦下の漆喰の劣化【屋根・棟瓦下漆喰】

棟瓦の下にある漆喰も、劣化によりボロボロと崩れ始めていました。
この状態が続くと、中の土に水分が含まれ、雨漏りや棟の歪みにつながる可能性があります。
瓦屋根は重量があるため、状況に応じて漆喰の詰め直しや詰め増し、場合によっては葺き替えをご提案しています。

のし瓦の隙間【屋根・のし瓦】

のし瓦部分には隙間が確認でき、雨水の侵入が懸念される状態でした。
また、棟を固定する銅線の緩みも見られたため、こちらも補修が必要です。
小さな隙間でも、放置すると大きな被害につながることがあります。

トタン屋根の穴あき【トタン屋根】

敷地内にあるトタン屋根では、紫外線や経年劣化の影響により素材が脆くなり、穴が開いていました。
このままでは雨水が直接入り込み、水たまりや湿気の原因となり、さらに劣化を早めてしまいます。
今回は屋根材自体のお取り替えをおすすめしました。

室内への雨漏り【室内・雨漏り】

室内の天井には、雨漏りによる染みがじわじわと広がっていました。
屋根から侵入した雨水が、長年かけて小さな隙間から内部を侵食していたものと考えられます。
被害を最小限に抑えるためにも、早急な補修が必要な状態です。

窓枠・格子部分の劣化【窓・格子部分】

窓の格子部分では、紫外線による退色や塗膜の剥がれが見られました。
このまま放置すると錆が進行し、部材が脆くなって防犯面でも危険です。
こちらも早めの塗装・補修をおすすめしています。

住まいも「定期的なメンテナンス」が大切です

革製品を磨いたり、洋服を洗濯・修繕したりするように、私たち自身も健康のためにメンテナンスが必要です。
雨風や紫外線、熱から私たちを守ってくれている住まいは、さらに過酷な環境にさらされています。

ぜひこの機会に、ご自宅の状態を見直し、住まいを健康に保ってご家族を守ってください。
街の屋根やさん 埼玉中央店でした！