さいたま市浦和区でモルタル外壁調査！ジョリパットの意匠性を活かす塗装とは
2026.10.29
さいたま市浦和区にて築14年戸建て住宅の外壁現地調査を実施！ さいたま市浦和区のみなさま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま中央店です。今回は、さいたま市浦和区にお住まいのT様邸にて行いました「外壁の現地調査」の様子をご紹介いたします。T様邸は築約14年で、今回が初めての外装メン…
和光市で外壁塗装・屋根塗装を実施、棟板金の継ぎ目の浮きや釘の緩みを補修して美観と防水性を向上
今回ご相談いただいたのは、和光市で中古住宅をご購入されたお客様です。お住まい全体の状態を見直していく中で、外壁や屋根の色あせ、今後の傷みが気になってきたとのことでした。さらに太陽光パネル設備に関わる工事の予定もあり、せっかく足場を組むなら塗装も一緒に進めたいとお考えになり、建物全体をまとめて点検してほしいと私たちへご相談くださいました。
南西部地域 外壁塗装,屋根塗装,棟板金工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,棟板金工事
写真のように接合部まわりにズレが見られ、固定に使われている釘も安定しているとは言えない状態です。
棟板金の継ぎ目の浮きや釘の緩みは、見た目の問題だけではありません。
風を受けやすい屋根の頂部だからこそ、放置すると板金がバタついたり、そこから雨水が浸入したりする恐れがあります。
中古で購入されたお住まいでは、前回のメンテナンス時期が分かりにくいことも多いため、こうした細かな不具合を早めに把握することがとても大切です。
今回は塗装だけでなく、板金まわりの補修もあわせて行う方針をご提案しました。
屋根には長年の雨だれ、砂ぼこり、コケや汚れが付着しており、その上から塗料をのせても十分な密着は得られません。
そこで高圧洗浄を行い、表面にたまった汚れや劣化した塗膜を丁寧に洗い流しました。
特にスレート屋根は凹凸があるため、汚れが溝に残りやすく、洗浄の精度が仕上がりを左右します。
私たちは水圧のかけ方を調整しながら、屋根材を傷めないよう注意して作業を進めました。
塗装の持ちを良くするための下準備として、非常に重要な工程です。
写真では、既存の釘まわりを点検しながら必要な箇所の交換を行っている様子です。
釘が浮いたままでは板金がしっかり固定されず、強風時にバタつきや飛散の原因になることがあります。
また、そのわずかな隙間から雨水が入り込むと、内部の貫板を傷めてしまう可能性も出てきます。
今回は塗装前に固定状態を整えることで、見えない部分の不安も減らしていきました。
塗る前に不具合を直すことが、長持ちする工事には欠かせません！
下塗り材は、劣化したスレートに上塗り材をしっかり密着させるための接着役であり、同時に屋根材の過度な吸い込みを抑える役割も担っています。
もしこの工程を省いたり不十分にしたりすると、仕上げ塗料の性能を十分に発揮できません。
写真のようにローラーで均一に塗り広げ、塗りムラが出ないように施工しました。
太陽光パネルが設置される、または近くにある屋根では、今後のメンテナンス性も見据えて、塗膜の密着性と耐久性をしっかり確保することが大切です。
この工程では仕上げに近い色が入り、屋根全体の印象がぐっと引き締まってきます。
見た目の変化が分かりやすい工程ですが、役割はそれだけではありません。
中塗りによって必要な塗膜の厚みを確保し、紫外線や雨から屋根材を守る性能を高めていきます。
ローラーで一枚一枚の屋根材にしっかり塗料をのせ、塗り残しが出ないよう確認しながら作業しました。
下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げることが屋根塗装の基本であり、仕上がりの美しさにも差が出ます。
上塗りまできちんと行うことで、見た目の美しさはもちろん、塗膜全体の厚みが安定し、耐久性の高い仕上がりになります。
写真からも、塗装前とは異なり、表面にしっかりとした保護膜ができている様子が分かります。
太陽光設備とあわせて屋根環境を整えるうえでも、表面保護は大切なポイントです。
私たちは単に色を塗るのではなく、今後の劣化進行を抑えるための塗装として丁寧に仕上げました。
まずは下塗りから行い、既存外壁と仕上げ塗料の密着性を高めていきます。
外壁表面にも経年による色あせや細かな汚れがあり、そのまま上塗り材を塗っても耐久性が安定しません。
下塗り材を丁寧に塗り込むことで、下地の状態を整え、仕上げ塗料が均一にのる土台をつくっていきます。
写真では白い下塗り材がしっかり入っており、既存の外壁模様を活かしながら次の工程へつなげているところです。
外壁も屋根と同じく、見えない下準備の質が工事全体の寿命に関わってきます。
外壁は面積が広いため、少しの塗りムラでも完成後に目立ちやすくなります。
そのため、日当たりや乾燥状態を見ながら、一定の塗布量を保つことが大切です。
中塗りは見た目の変化だけでなく、塗膜に必要な厚みを持たせて、雨や紫外線から外壁材を守るための重要な工程でもあります。
特に中古住宅では、どの程度前回塗装から年数が経っているか分からないことも多いため、こうした基本工程を省略せず、着実に積み重ねることが安心につながります。
最終工程では、色ムラを抑えながら塗膜表面を整え、外壁全体に清潔感のある印象を持たせていきます。
白系の外壁は、わずかな汚れや塗りムラも目につきやすいため、ローラーの運び方や重ね方に気を配りながら施工しました。
仕上がった外壁は、もとの意匠性を活かしつつ、明るくすっきりとした表情に変わっています。
屋根を落ち着いた色で整え、外壁を明るく仕上げることで、建物全体のバランスもよくなりました。
美観と保護を両立する外壁塗装になっています。
釘を打ち直して終わりではなく、その頭部を保護しておくことで、雨水の浸入リスクをより抑えることができます。
とくに棟板金は屋根の中でも風雨の影響を受けやすい場所です。
釘まわりの小さな隙間が、のちの不具合につながることも少なくありません。
写真のように、必要な箇所へ適切にシーリング材を充填し、過剰になりすぎないよう納めています。
こうした細部の処理が、塗装後の安心感を大きく左右します。
街の屋根やさんでは、目立たない工程こそ丁寧に進めています。
写真はケレン作業の様子で、表面の汚れや付着物を落としながら、次に施工する材料がなじみやすい状態をつくっています。
ベランダ床は日差しと雨にさらされるため、劣化が進むと防水性の低下につながります。
外壁や屋根ばかりに目が向きがちですが、こうした部分も住まいを守る大切な箇所です。
手で触れて状態を確かめながら、必要な目荒らしと清掃を行い、仕上がりに影響が出ないよう整えました。
付帯部分まで含めて点検することが、住まい全体の長持ちにつながります。
破風板は屋根の端部にあり、風雨を受けやすい場所のひとつです。
ここが傷むと見た目の印象が落ちるだけでなく、素地の劣化が進みやすくなります。
中塗りでは、下地の状態を見ながら塗料を均一にのせ、塗膜の厚みを整えていきました。
写真のように濃色で引き締めることで、外壁とのコントラストもきれいに出ます。
付帯部は面積こそ大きくありませんが、建物全体の印象を左右する重要な部分です。
細かな場所まで手を抜かず施工することで、全体の完成度が大きく変わってきます。
上塗りを行うことで表面がなめらかになり、雨水も流れやすくなるため、汚れが付きにくい状態へ近づきます。
写真からも、塗りたてのしっとりとした艶感が伝わってきます。
太陽光パネルが載る、あるいは視界に入る屋根まわりは、見た目の整い方も大切です。
屋根・外壁・付帯部の色味をバランスよく整えることで、お住まい全体がすっきり引き締まった印象になりました。
こうした仕上げの積み重ねが、完成後の満足度につながります！
塗膜が全体に均一にのり、落ち着いた色合いの中にもきれいな艶が感じられる仕上がりとなりました。
施工前に見られた劣化の印象が和らぎ、屋根材をしっかり保護できる状態へ整っています。
棟板金まわりの補修もあわせて行ったことで、見た目だけでなく防水面の安心感も高まりました。
屋根は建物を最前線で守る重要な部位ですので、定期的な点検と適切な塗装メンテナンスが欠かせません。
今回のように、気になるタイミングで早めにご相談いただくことが、結果的に大きな修繕を防ぐことにもつながります。
明るい外壁に対して、付帯部の濃色がアクセントとなり、全体が引き締まった印象になりました。
中古で購入されたお住まいでも、塗装によってここまで清潔感のある外観へ整えることができます。
もちろん、見た目がきれいになるだけではなく、外壁表面には新たな保護膜ができているため、今後の紫外線や雨による劣化の進行も抑えやすくなります。
屋根と外壁を同時に施工したことで、足場の活用面でも効率がよく、住まい全体を一度にリフレッシュできた工事となりました。
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