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現場ブログ
【鴻巣市】台風の日にだけ起こる雨漏り…1階キッチン出窓とサイディング外壁を診断

こんにちは！『街の屋根やさんさいたま中央店』です。
今回は、埼玉県鴻巣市の戸建てにお住まいのお客様より「1年前から雨漏りが起きていて心配です」との切実なご相談をいただき、現地調査へ伺いました。

お客様にお話を伺うと、普段の雨では何ともないものの、台風など風を伴う強い雨の日に限り、1階キッチンの天井からポタポタと水が垂れてくるとのことです。
「被害が家全体に広がる前に、なんとか早く直したい」という強いご要望を受け、まずは雨漏りの原因箇所と外壁周りの点検を行いました。

雨漏り箇所の特定

雨水が落ちてくるという1階キッチンの出窓部分を確認すると、すでにブルーシートが被せられ、雨養生がされている状態でした。
室内側には水を受けるための桶が常備されており、長期間不安な日々を過ごされていたことがひしひしと伝わってきます。

どうやら木製の窓枠とサッシ枠の隙間あたりから雨水が浸入しているようです。
今回は、ブルーシートをむやみにめくることで雨漏りがさらに悪化してしまう恐れがあったため、シートを残したまま慎重に点検を進めました。

さらに他の出窓周辺も確認したところ、出窓の小さな屋根と外壁との取り合い部（接合部分）や、サッシ周りに充填されているシーリングにひび割れや黒ずんだ汚れ、隙間などが見受けられました。
紫外線による劣化による症状ですね。

キッチンの雨漏りも同じようにシーリングが紫外線で劣化し、雨水が浸入したものと思われます。

サイディング外壁の点検

お住まいの外壁には、デザインが豊富で広く普及しているサイディングボードが使用されていました。
外壁全体を見渡すと、一見したところ比較的きれいで、苔や汚れの付着は見られません。

しかし、近くでよく観察すると全体的にうっすらと色褪せが始まっており、部分的なひび割れも発生していました。

外壁の色褪せは、表面の塗膜が劣化し、建物を守る防水性が低下し始めている明確なサインです。
今は苔が生えていなくても、このまま防水機能が失われた状態が続けば、壁が水分を含んで苔やカビが発生するのも時間の問題と言えます。

ご提案と今後の対応

今回の点検結果から、雨漏りの根本的な解決と外壁の保護のために、サッシ周りのシーリング打ち替え工事と、「外壁塗装工事」をご提案させていただきました。

雨漏りは、放置して自然に治ることは絶対にありません。
天井から落ちてくる水滴は、見えない壁の内部や大切な柱をじわじわと腐食させている危険なサインです。
「まだ大丈夫」と先延ばしにしている間に、取り返しのつかない大規模な工事が必要になってしまうことも少なくありません。

雨漏りが気になったら、ぜひ『街の屋根やさんさいたま中央店』までお気軽にご連絡ください！