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現場ブログ
川口市で築10年のお宅の付帯部塗装とバルコニー床メンテナンス。美観と寿命をリフレッシュ！

こんにちは！『街の屋根やさんさいたま中央店』です。

今回は、川口市の戸建て住宅で行った外装トータルリフォームレポートの最終回です。
第1回の外壁塗装、第2回の屋根塗装に続いて、第3回目では「バルコニーの床防水メンテナンス」と、破風板や軒天など住まいの細部にあたる「付帯部（ふたいぶ）塗装」の様子をご紹介します。
屋根や外壁がきれいになっても、細かな部分が古いままだと美観、建物の寿命にも影響を与えます。
つまり、こうした箇所も一緒に施工することが長持ちさせるポイントなのです。

▼前回までのブログ
・川口市の築10年一戸建てを塗装工事。吹付け塗装された外壁の補修と養生作業について
・川口市でセメント瓦の屋根塗装と漆喰詰め直し。棟瓦のビス固定で強風対策も万全

紫外線から守る！バルコニー床のトップコート塗装

まずはバルコニーの床面についてです。
このお宅には「FRP防水」という工法が使われており、ガラス繊維でつくられた硬いプラスチック状の防水層がしっかりと施工されていました。
しかし、FRP防水は紫外線にとても弱いという弱点があるため、表面には保護材の「トップコート」が塗られています。

築10年が経ち、このトップコートが色あせや摩耗を起こしていたため、メンテナンスを実施しました。
まず床をしっかり清掃し、密着性を高めるプライマーを塗った後、新しいトップコートを丁寧に施工しました。

これで再び防水層が紫外線からしっかり守られます。
艶のある綺麗な床に生まれ変わりました。

破風板・軒天・シャッターボックスの付帯部塗装

続いて、屋根の先端側面にあたる破風板（はふいた）、屋根裏側の天井部分である軒天（のきてん）、そして窓の上のシャッターボックスなど、各付帯部の塗装を行いました。
それぞれの素材（木部や鉄部など）に合った専用塗料を使い、丁寧に重ね塗りをしました。

特に今回は付帯部を白に統一して仕上げたことで、外壁の落ち着いた色合いとコントラストが生まれ、住まい全体の印象がぐんと引き締まり、パッと明るくなりました。
これですべての工事が完了です。

「ベランダの床が色褪せてきた」「雨樋や軒裏の汚れが気になる…」
家は、屋根や外壁だけで守られているわけではありません。
こうした細かい付帯部の劣化をそのままにしておくと、そこから雨水が侵入し、建物の寿命が大きく縮む原因となります。
ご家族の思い出が刻まれた大切なご自宅を、隅々まで新築のように蘇らせ、今後何十年も安心して暮らせる住まいにしませんか。

お住まいのことで少しでも気になる点やサインを見つけたら、ぜひ『街の屋根やさんさいたま中央店』までご相談ください。
私たちが、お家の「健康」と「美しさ」をトータルでプロデュースいたします。