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現場ブログ
春日部市で雨樋と軒天が劣化！チョーキングや溜まった汚れを放置するとどうなる？

見落としがちな「付帯部」もお住まいを守る大切な味方！定期的にメンテナンスしましょう！

春日部市にお住まいの皆様こんにちは。
街の屋根やさんさいたま中央店です。

今日の現場ブログは春日部市M様邸の現地調査で見つけた雨樋や軒天といった付帯部の劣化症状。
竪樋を触ると手に白い粉が付き、上を見上げると軒天には黒ずんだ汚れが溜まっていました。

お家のリフォームを考える際、どうしても屋根や外壁といった面積の広い場所にばかり意識がいきがちです。
しかし、雨樋や軒天といった付帯部も、実はお住まいを雨水から守るために非常に重要な役割を担っています。
ここを疎かにしてしまうと、いくら壁を綺麗に塗っても、数年後に思わぬ場所から雨漏りが発生することになります。
外壁や屋根のメンテナンスを行う際には一緒にメンテナンスすることが大切です。

【現地調査を行った春日部市のお客様宅】

雨樋と軒天が持つ重要な役割

今回調査した付帯部の役割を簡単に説明します！

軒天

屋根の裏側（見上げたときに見える天井部分）のことです。※写真はベランダ下軒天です
不燃材（ケイカル板など）でできており、万が一の火災時に火が屋根裏に燃え移るのを防ぐほか、屋根裏の換気や、雨水が直接外壁の構造部に吹き込むのを防ぐ役割があります。

雨樋

【竪樋】

【軒樋】

屋根に降った雨水を集めて、地面の排水口へとスムーズに流す管です。
雨樋がないと、屋根からの雨水が外壁に直接激しく当たり続け、壁の劣化や雨漏りを劇的に早めてしまいます。

春日部市の現場で見つかった付帯部の劣化症状

今回の春日部市の現地調査では、これら付帯部にも経年による劣化サインがはっきりと現れていました。

雨樋の表面に触れると、外壁と同じように白い粉がつく「チョーキング現象」が起きていました。
これは塩化ビニル製の雨樋が紫外線で劣化し、硬化（脆く変化）し始めているサインです。
また、以前の現場ブログでもお伝えした通り、軒樋には剥がれ落ちたアスファルトシングルの石粒や泥汚れが蓄積しており、雨水がスムーズに流れない詰まりのリスクが生じていました。
※春日部市でアスファルトシングル屋根を調査！石粒剥離が引き起こす雨樋の詰まり

見上げた際に見える軒天部分には、湿気を含んだ風が吹き付けることで、黒ずんだ汚れや細かなカビ・苔の蓄積が確認されました。

関連記事：軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介

放置するとどうなる？付帯部から始まる建物の腐食

これらの付帯部の劣化を放置すると、お住まい全体へ大きな実害を及ぼします。

チョーキングを起こして脆くなった雨樋は、台風の風や冬の積雪の重みに耐えきれず、バキッと割れたり、支持金具が歪んで外れたりする危険があります⚠
雨樋が機能しなくなると、破裂した場所から雨水が外壁にバシャバシャと直接かかり続け、外壁の劣化を爆発的に進行させます。

また、軒天の汚れや湿気を放置すると、ケイカル板自体がふやけて剥がれ落ちてしまうことがあります。
軒天が剥がれて穴が開くと、そこから雨水が屋根裏に侵入して雨漏りになるだけでなく、鳥やハクビシンなどの害獣が侵入して住み着いてしまう二次被害にも繋がります。

外壁塗装と同時に塗ることで足場代を節約

付帯部のメンテナンスを行う際も、外壁塗装と同じように「足場」を組む必要があります。
そのため、外壁塗装と雨樋・軒天の塗り替えは、必ず同じタイミングで同時に行うのが鉄則です。
別々に工事を行うと、その都度十数万円の足場代が余計にかかってしまうからです。
関連記事：一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

今回、春日部市のM様邸外壁・屋根すべてを調査させて頂き、外壁・屋根・付帯部に必要なメンテナンス、そしてM様が納得いただけるプランをいくつかご提案し、ご検討いただくことになりました！

ーーM様邸現地調査時の様子ーー
・春日部市でアスファルトシングルのコケに注意！塗装の落とし穴とカバー工法の理由
・春日部市でアスファルトシングル屋根を調査！石粒剥離が引き起こす雨樋の詰まり
・春日部市の屋根調査で板金の劣化を確認。棟・ケラバの釘浮きやシーリングの放置リスク
・春日部市で外壁シーリングの劣化症状を調査！黒ずみや痩せに潜む雨漏りリスク
・春日部市でサイディング外壁を調査！固定釘周りのひび割れ（クラック）の原因と補修方法

春日部市で無料現地調査実施中！住まいのメンテナンスをご検討中の方はご相談ください！

街の屋根やさんさいたま中央店では、屋根や外壁はもちろん、雨樋や軒天といった付帯部まで住まい全体を徹底的に細かくお調べいたします。
一度の足場設置でまとめて施工すれば、将来的なメンテナンスコストを大幅に抑えることも可能です。
「うちの雨樋もチョーキングしているかも…」と少しでも気になった方は、ぜひ当社の無料点検をご活用ください。
春日部市周辺の皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！