越谷市でALC外壁点検。くぼみ（意匠溝）のクラックに要注意！ | さいたま市、川口市、川越市で屋根の点検・修繕なら街の屋根やさん

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越谷市でALC外壁点検。くぼみ（意匠溝）のクラックに要注意！

【現場調査】ALC外壁のくぼみ（意匠溝）部分に細かなクラックを確認

越谷市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさんさいたま中央店です。

前回の現場ブログでは、築14年が経過したお客様宅で確認されたALC外壁の汚れやチョーキング現象についてご紹介しました。
チョーキングは塗膜の防水性が低下しているサインですが、今回の調査ではさらに外壁のくぼみ（意匠溝）部分に細かなクラックも確認されました。
前回の現場ブログ：越谷市でALC外壁の汚れ調査！高額塗料に頼らない塗り替えとは？

↑外壁調査を行った越谷市お客様宅

くぼみに生じていたひび割れ（クラック）

外壁全体を詳しく点検したところ、ALC外壁のくぼみ（意匠溝）部分に細かなクラックが発生していました。
このくぼみ（意匠溝）は、ALC外壁のデザイン性を高めるために設けられた凹凸部分です。
建物の動きや気温変化による伸縮の影響を受けやすく、応力が集中しやすいことから、経年劣化によって細かなひび割れが生じることがあります。
塗膜の防水性能が低下した状態でクラックが発生すると、そこから雨水が浸入する可能性があるため、早めの点検・補修が大切です。

↑くぼみに生じていた細かなクラック

なぜくぼみ（意匠溝）部分にクラックが発生するの？

ALCは軽量で耐火性や断熱性に優れた外壁材ですが、建物の揺れや気温の変化によってわずかに伸縮します。
その動きが繰り返されることで、応力が集中しやすいくぼみ（意匠溝）部分では、塗膜や下地材が建物の動きに追従できなくなり、細かなクラックが発生することがあります。
築年数の経過したALC外壁では比較的見られる症状ですが、そのまま放置すると劣化が進行するため注意が必要です。

くぼみ（意匠溝）のクラックを放置すると…

「細いひびだから大丈夫」と思われる方もいらっしゃいますが、クラックを放置すると次のようなリスクがあります。

・クラックから雨水が浸入し、防水性能が低下する
・吸水と乾燥を繰り返すことで外壁材の劣化が進む
・クラックが徐々に広がり、補修範囲が大きくなる
・雨水が内部へ回ると、下地材へ悪影響を及ぼすおそれがある

ALC外壁は塗膜によって防水性能を維持しているため、小さなクラックでも早めに補修することが建物を長持ちさせるポイントです☝

【ご提案内容】塗装前に丁寧なクラック補修を実施

今回のお客様宅では、外壁塗装とあわせてクラック補修をご提案しました！
まずは、ひび割れ部分へ適切な補修材を充填して下地を整え、その後に塗装を行うことで、防水性能を回復させます。
また、ALC外壁は建物の動きが生じやすい外壁材のため、外壁の特性に配慮した塗料を選定することも重要です。
塗装前の下地補修を丁寧に行うことで、塗膜本来の性能を発揮しやすくなり、美しい仕上がりと耐久性の向上につながります。

越谷市でALC外壁のひび割れ・劣化にお悩みなら街の屋根やさんさいたま中央店へ

今回の調査では、チョーキング現象だけでなく、ALC外壁のくぼみ（意匠溝）部分に細かなクラックも確認されました。
こうしたクラックは、防水性能の低下を知らせるサインのひとつです。早めに補修を行うことで、雨水の浸入や劣化の進行を防ぎ、お住まいを長持ちさせることにつながります。

越谷市でALC外壁のひび割れや塗り替えをご検討中の方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま中央店までお気軽にご相談ください！
現地調査を行い、お住まいの状態に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案いたします。