久喜市で外壁シーリング調査。傷んだサッシ周りに三角シールを提案 | さいたま市、川口市、川越市で屋根の点検・修繕なら街の屋根やさん

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久喜市で外壁シーリング調査。傷んだサッシ周りに三角シールを提案

久喜市でサッシ周りや目地のシーリング状態をチェック！防水性能を高める工法選択

久喜市のみなさま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま中央店です。

前回の現場ブログでは、久喜市お客様宅の外壁サイディングの状態と初回メンテナンスの最適なタイミングについてご紹介しました。
（前回の現場ブログ：久喜市で初めての外壁調査！窯業系サイディングの状態と塗り替え時期）

今回は、外壁点検を行う際に見逃してはいけない「シーリング（コーキング）部」の現地調査の様子をお届けいたします。

お客様宅の外壁目地やサッシ周りを細かく点検したところ、目地部分は「打ち替え」、サッシ周りは無理に撤去せず「三角シール（増し打ち）」を行う工法が最も耐久性を確保できると判断しました。

なぜ場所によってシーリングの施工方法を変える必要があるのか、現場写真と合わせて分かりやすく紹介します。

外壁目地は「打ち替え」が基本！古いシール材を取り除く理由

サイディング外壁のつなぎ目にある縦目地（目地シーリング）は、地震や熱による外壁の動きを吸収し、雨水の浸入を防ぐクッションの役割を果たしています。

▲痩せや黒ずんだ汚れが確認された外壁目地

縦目地については、既存の古いシーリング材をすべて撤去し、新しいシール材を充填する「打ち替え」を基本仕様としてご提案いたしました。

古くなって硬化したシーリングを残したまま上から塗り重ねても、密着不良を起こしてすぐに剥がれてしまうためです。
根元から新しくすることで、新築時の防水性能を取り戻すことができます。

サッシ周りはなぜ「増し打ち（三角シール）」なのか？無理な撤去のリスク

一方、サッシ（窓枠）の周りについては、目地とは異なる施工方法を検討いたしました。

サッシ周りは、建物構造や既存の施工状態によって「シーリングの幅や奥行きが非常に狭い」箇所が存在します。
こうした狭い箇所で無理に古いシーリングをカッターなどで剥がそうとすると、サッシの防水テープや内部の防水紙を傷つけてしまい、かえって雨漏りの原因を作ってしまう恐れがあります。

無理に剥がして浅い打ち替えを行うよりも、既存の状態を活かして斜めに厚みを持たせてシール材を盛り付ける「三角シール（増し打ち）」を行う方が、十分なシール厚と幅を確保でき、防水耐久性が圧倒的に高くなります。

高耐久シーリング材の選定とクリヤー塗装時の注意点

お客様宅では、今後の耐久性を重視し、「オートンイクシード」や「SRシール」といった長寿命な高耐久シーリング材を候補として選定いたしました。

また、外壁に「クリヤー（透明）塗装」を採用する場合は、塗料とシーリング材との相性や施工する順番（先打ち・後打ち）を塗料メーカーの規定に厳密に合わせる必要があります。

街の屋根やさんさいたま中央店では、ただ埋めるだけの作業ではなく、お住まいの構造や採用する塗料に合わせた最適なシーリング施工をご提案しております。

次回の現場ブログでは、雨樋や軒天・水切りといった「付帯部」の調査の様子と、長持ちさせるためのメンテナンスポイントをご紹介します！