川口市で【棟板金修繕】と屋根塗装、外壁塗装
2024.02.20
川口市で【棟板金修繕】と屋根塗装、外壁塗装 棟板金修繕前 川口市でアパートの棟板金が飛んでしまったと連絡がきました。屋根に上がってみると半分だけ貫板が残っていますが確かに板金がありません。雨が降ると雨漏りの危険があります。すぐに棟板金を再建しなければ大変なことになってしまいます。…
さいたま市桜区田島にて屋根の遮熱塗装を行いました
状態からして、新築時からメンテナンスはされていない様子でした。仕上げ材の塗料が剥がれ、長期に渡り雨ざらしになった為、錆が著しく発生しています。
瓦表面の塗膜も剥がれ、雨水を吸収してしまう状態が長年続いたことがきっかけになります。瓦が水を含み、冬場には凍ってしまいます。水より凍りの方が体積が大きいため、瓦自体が耐え切れなくなってしまい、結果瓦の割れが発生します。
瓦の補修方法の一つとして、差し替え工事というものがあります。内容としては割れ等により劣化してしまった瓦を、部分的に新品の瓦に替えるというものです。しかし私共は差し替え工事を推奨しておりません。なぜかと言いますと、瓦を停めているビス自体が瓦の下に打ち込んである為、ビスを綺麗に抜くことが不可能だからです。長いのこぎりのような専用の器具で釘を切る、もしくは器具を釘に引っ掛けて引っこ抜くという工法になる為、結局下地のルーフィングなどを痛めてしまうこ事になります。塗装工事はもちろん美観的な目的もありますが、あくまで防水工事です。その工事でわざわざ下地を痛める工事をお勧めは致しません。
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