さいたま市で確認した屋根の苔と色あせ、谷まわりの汚れが進んだスレート屋根の調査状況 | さいたま市、川口市、川越市で屋根の点検・修繕なら街の屋根やさん

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さいたま市で確認した屋根の苔と色あせ、谷まわりの汚れが進んだスレート屋根の調査状況

さいたま市のお客様から、「屋根に苔のようなものが見えてきて、見た目も傷んでいる気がする」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
遠くから見ても屋根全体に色のくすみがあり、近くで確認すると表面の質感にもばらつきが見られたため、単なる汚れではなく、経年による防水性の低下が進んでいる可能性を意識しながら状態を確かめていきました。
特に屋根の取り合い部分には汚れがたまりやすく、傷みが集中しやすい場所もあるため、全体のバランスを見ながら細かく調査を進めています。

苔の付着と色あせが進んだスレート屋根

屋根材はスレートで、表面には全体的な色あせが見られました。
さらに、屋根の右側から谷まわりにかけては黄色っぽい苔や汚れの付着が確認でき、場所によっては表面の保護機能が落ちてきている印象です。
スレート屋根は新築時や前回の塗装時に施された塗膜によって水をはじいていますが、その機能が弱くなると表面に水分が残りやすくなり、苔や藻、汚れが根付きやすくなります。
とくに日当たりや風通し、雨水の流れ方の影響を受ける部分では、こうした症状が目立ちやすくなります。

今回の屋根でも、棟や壁際の板金まわりと比べて、平場のスレートや取り合い付近に汚れが集まりやすい状態が見て取れました。
苔そのものが直ちに雨漏りを起こすわけではありませんが、水分を含みやすい状態が続くことで屋根材の乾きが遅くなり、表面の劣化を早める要因になります。
そのまま放置すると、吸水と乾燥の繰り返しで屋根材の傷みが進行し、ひび割れや欠けなどの不具合につながる心配も出てきます。
見た目の変化はもちろんですが、苔の発生は屋根の防水性能が落ちてきたサインとして受け止めることが大切です。

早めの洗浄と塗装で屋根を長持ちさせましょう

今回のさいたま市の屋根では、まず苔と汚れの除去を優先し、そのうえでスレート表面の状態を整える流れが適していると考えられます。
高圧洗浄で付着物をしっかり落とし、必要に応じてひびや欠けの有無を再確認したうえで、下塗り・中塗り・上塗りによる屋根塗装をご提案しやすい状態です。
使用する塗料は、現在の屋根材の傷み具合や今後のお住まいのご計画に合わせて、シリコン塗料やフッ素系塗料などから検討するとよいでしょう。
谷まわりや取り合い部は雨水の影響を受けやすいため、板金の納まりやシーリングの状態もあわせて確認し、必要があれば部分補修を組み合わせることが安心につながります。

屋根の苔は、見た目の問題だけでなく、屋根材の防水性が落ちてきたことを知らせるサインでもあります。
だからこそ、傷みが大きくなる前の点検とお手入れが大切です。
私たち街の屋根やさんでは、地域密着ならではの細やかな対応を心がけ、無料点検・無料見積もりで屋根の状態をわかりやすくお伝えしています。
さいたま市で屋根の苔や色あせが気になっている方は、無理に工事を急がせることはありませんので、まずは今の状態を知るところから始めてみてください。
早めの確認が、住まいを長持ちさせる第一歩です！