さいたま市見沼区で、【屋根のカバー工事】と外壁塗装、ベランダ防水工事を行いました。
2025.03.17
屋根のカバー工事 屋根のカバー工法は、既存の屋根の上に、新しい屋根を被せる工事方法のことです。古い屋根を処分せずに行えますので、手間や費用をかけずにできるのがメリットです。そのため、工事費用や工事期間を抑えることができます。 ルーフィング紙設置 屋根の点検をして、破損箇所を確認し…
さいたま市南区で塗装の建物診断に行って来ました
こちらの写真から釘の浮きが確認できるかと思います。
ですがこの様に釘が浮いてしまっている状態は珍しい事ではありません。
浮いてしまっている状況が続けばこの釘周りから雨水が浸入してしまいます。
また、釘が抜けて板金部分が剥がれてしまえば、強風などで板金が飛んでいってしまったり、それこそ大変ですので釘を打ち直してからの塗装が必要になりますね。
表面の一部がこの様に塗膜の剥離を起こしてしまっています。
こちらは下地から剥がれてしまっている状況です。
原因としては、いくつか考えられますが経年劣化や周りのヒビなどからの雨水の浸入により塗膜が一部浮き上がり、剥がれてしまったと考えられます。
この部分は防水機能を果たしていない状態ですので水分をどんどん内部に吸収していってしまいます。
そのため内部が腐敗してしまったり、雨漏りの原因にもなってきてしまいます。
サッシ周りの塗膜が剥がれてきていますね。
亀裂も入ってしまっているのが確認できます。
サッシ周りは特にこういった劣化がよく見られますが、こちらもサッシ付近から雨漏りが懸念されますので、やはり塗り替えをすることをオススメ致します!!
計測してみると3M近い長さでビックリしました!!
この他に同じくらいの長さの縦ヒビをいくつか発見しました!
指に白く顔料が付着していますが、これは紫外線等での塗膜の劣化により顔料が浮き出てしまっている状態で、防水機能が低下しているサインです!!
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