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幸手市で緑色のスレート屋根を調査。色褪せや汚れが示す防水性の低下サイン

幸手市で緑色のスレート屋根を現地調査

幸手市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさんさいたま中央店です。

前回の現場ブログでは、幸手市のお客様宅で見つかった「スレート材の欠けやヒビ割れ」についてご紹介しました。
※幸手市の屋根調査でスレートの欠けを発見！費用を抑える補修方法とは？

今回は、屋根全体の表面に見られた「色褪せ」と「汚れ」についてお届けします。
お客様のお宅は落ち着いた緑色のスレート屋根ですが、調査してみると新築時の鮮やかな色彩は失われ、全体的に白っぽく退色し、表面に黒ずんだ汚れが付着している状態でした。

「表面が少し汚れて色が落ちているだけ」に見えるかもしれませんが、実はお住まいからの重要なお手入れサインです。

屋根の色褪せが目立っていた幸手市お客様宅

屋根の色褪せ（退色）が目立ちやすい色ランキング！緑色のスレートは？

屋根材の塗膜は日々の紫外線を受けることで徐々に劣化しますが、実は「屋根の色」によって色褪せの目立ちやすさが大きく異なります。

屋根の色褪せ・変色が目立ちやすい色ランキング

赤・黄などの暖色系	紫外線の影響を受けやすく、最も変色・退色が目立ちやすい。
緑（グリーン）	鮮やかさがある分、塗膜が落ちて白っぽくなると色の変化が一目で分かりやすい。
黒・ダークブラウン	変色自体は目立ちにくいものの、ツヤ落ちや表面の白ボケ（チョーキング現象）が分かりやすい。
グレー	元々の中間色のため、色褪せや汚れが最も目立ちにくい。

お客様宅のような「緑色のスレート」は、鮮やかな色味だからこそ、塗膜が薄くなると白っぽく変色したのが分かりやすい部類に入ります。
逆に言えば、「緑色の屋根は色褪せという形で、防水性が落ちているサイン（塗り替えのタイミング）を住ま手に優しく教えてくれている」とも言えます。

色褪せや表面の汚れが意味する「防水性の低下」

スレート屋根の色褪せは、単なる見た目（美観）だけの問題ではありません。

スレートの表面を保護している塗膜は、長年太陽の紫外線や直射日光に晒されることで少しずつ分解されていきます。
塗膜が薄くなると屋根材の撥水力が低下し、雨水を弾くことができなくなってしまいます。
防水性が切れたスレートは、雨が降るたびにジワジワと水を吸い込むようになります。
水気を帯びた屋根表面には埃や塵が固着しやすくなり、黒ずみ汚れとなって固まってしまうのです。

表面がカサつき、色が褪せて汚れが目立つ状態は、「屋根材自体の防水性能が寿命を迎えている決定的な証拠」です。

塗膜の劣化をそのままにしておくとどうなる？

屋根の塗膜劣化をそのまま放置してしまうと、以下のような悪影響が出てきます。

スレートの変形・反り

水分を含んだり乾燥したりを繰り返すことで、スレート材自体が反り返って隙間ができてしまいます。

強度の低下

常に湿気を含んだ状態が続くため、セメント素地が内部から脆くなり、ちょっとした衝撃で割れやすくなります。

屋根材自体の破損がひどくなる前に塗装工事で撥水力を復活させることが、将来的なメンテナンスコストを安く抑える最大のポイントです☝

今回の現場では、長年の汚れを高圧洗浄できれいに洗い流した後、強度の落ちたスレート素地へしっかりと塗料を固着させる「下地強化施工」を含めた塗装プランをご案内いたしました！

幸手市で屋根塗装・屋根調査は街の屋根やさんさいたま中央店へ！

幸手市で「うちの屋根も色が褪せてきた気がする」「緑色や黒色の屋根の塗り替え時期を診てほしい」とお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま中央店へご相談ください！

当社では、高所カメラを使った屋根点検や現地調査、お見積もりの作成をすべて無料で行っております。

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