施工前の状態

現地調査を行ったところ、外壁にはコケや藻の発生が広範囲に見られ、特に北面を中心に汚れの付着が進行していました。

また、外壁目地のシーリングにはひび割れや硬化が確認され、防水性能の低下が進んでいる状態でした。

屋根についてもコロニアルの塗膜劣化が進み、全体的に色あせが見られる状況でした。

志木市で行った足場設置・高圧洗浄工事（外壁・屋根・付帯部）

まず安全性と作業性を確保するため、建物全体に足場を設置しました。

足場を組むことで高所作業が可能になり、屋根・外壁・付帯部をまとめて施工できるため、1度に作業した方が足場費用の削減にもつながります。

その後、外壁・屋根・付帯部（破風・軒天・雨樋など）すべてに高圧洗浄を実施し、長年の汚れやコケ・藻を丁寧に除去しました。

塗装の密着性を高めるための重要な下地工程です。

志木市で実施した外壁目地シーリング打ち替え工事（防水性能回復）

既存の劣化した外壁目地シーリングをすべて撤去し、新たに高耐候シーリング材を充填しました。

ひび割れや硬化が進んでいたため、防水性能の回復を目的とした重要な工程です。

また、外壁塗装前にはプライマー処理を行い、防水性と密着性を確保しています。

建物の防水性能を左右する重要な工程です。

志木市で行った外壁塗装工事（サンダルウッド・エレクトリックブルー2色仕上げ）

外壁は下塗り後、中塗り・上塗りの2工程で仕上げを行いました。

サンダルウッドとエレクトリックブルーの2色仕上げにより、落ち着きのあるベースとアクセントのある外観を両立しています。

また、超低汚染タイプの塗料を使用し、美観の維持と長期耐久性の向上を図っています。

志木市で行った屋根塗装工事（コロニアル屋根・遮熱塗料使用）

コロニアル屋根に対しては、まず棟板金の固定状況を確認し、必要箇所の補修を行いました。

その後、雨水の排出を確保するためタスペーサーを挿入し、塗膜による密閉を防ぐ縁切り処理を実施しています。

下地処理完了後、遮熱性能を持つ塗料を使用して下塗り・中塗り・上塗りの工程で丁寧に塗装を行い、耐久性と美観を向上させました。

コロニアル特有の色あせや塗膜劣化を改善し、紫外線や雨風から屋根材を保護する仕上がりとなっています。
建物全体の温度上昇抑制にも寄与しています。

志木市で行った破風・軒天など付帯部塗装工事

破風板・軒天などの付帯部についても、ケレン作業による下地処理を行ったうえで塗装を実施しました。

細部まで塗装を行うことで建物全体の統一感を高め、劣化の進行を防ぐ役割も果たしています。

志木市で築13年住宅の外壁塗装・屋根塗装工事を実施し、美観と耐久性が回復！