越谷市でモルタル住宅の軒天を点検！凹凸部分の汚れや劣化をチェック
2026.09.23
モルタル外壁と一体感のある軒天を現地調査！汚れや劣化症状は？ 越谷市のみなさまこんにちは。街の屋根やさんさいたま中央店です。屋根や外壁は目につきやすくても、軒天をじっくり見上げる機会は意外と少ないのではないでしょうか。軒天は屋根の軒先や玄関など、建物から張り出した部分の裏側にあた…
埼玉県久喜市で築26年の住宅に3回目の屋根・外壁塗装メンテナンス
外壁と屋根を見て、そろそろ塗り替えようかなと思っているんです・・・ とご連絡いただき、インターネットで弊社を選んでくださったとの事でした！ありがとうございます！ 塗装経験が2回あるお客様なので再塗装の必要性はご存じで、塗料の違いについてや弊社のこだわりの施工ヶ所についてお話させて頂きました。そして今回の施工への運びとなりました！感謝です！
久喜市 破風板・軒天部分補修,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- シャネツロック・ハイパーユメロック
- 築年数
- 築26年
- 工事費用
- 102万円
- 建坪
- 34坪
塗装前の屋根の状態です。
表面の防水機能が無くなり水分が屋根の瓦に飲み込まれていきます。
水分は家の大敵です！劣化、カビの原因になり蓄積した劣化のより倒壊、滑落の可能性が出てきます。
屋根の棟板金です。
屋根の頭頂部の金属の部分が棟板金です。板金は屋根同士の接部をカバーしています。棟板金に隙間が出来たり、コーキングが剥がれたり、止め釘が緩んだり、が起きますので様々なメンテナンスを行います。
雨樋です
屋根から流れ落ちた水がそのまま下に落ちると滝の様な状態になり、基礎の劣化がすすみます。
雨樋は紫外線の影響で劣化しやすいので定期的に塗装で守ってあげてください。
このように雨樋をぬりました
雨樋の塗替えは放置するとひび等の原因にもなりますし、中に詰まりがあるとあふれてしまいます。
梅雨前、台風前、落ち葉後、積雪後の点検がおすすめですよ！危ないので業者に頼んでくださいね！
外壁の塗装です
外壁の塗装のタイミングは
10年前後ですが、もしヒビ、欠け、シーリングの劣化、触ると粉っぽい塗装が付く、水を弾かない等
10年たってなくてもどれか一つでも当てはまったら点検に来てもらった方が良いです。
外壁の塗装は
洗浄→ヒビ、コーキング補修→下塗り・中塗り・上塗り
を行います。
洗浄と下塗り、乾燥がきれいで長持ちさせるために重要な工程です。
付いてはいけない箇所に塗装が付かない為に養生処理はきっちり行います。
外壁の別ヶ所です。
多少の汚れが確認出来、防水機能も低下していますが、定期的な塗装を行っていらっしゃいますのでヒビや劣化がほとんど見られませんでした。
塗装は綺麗になるだけでなく、遮熱、防水の役割も担っています。
おうちの中に湿気や熱を入れない様に守ってくれます。
塗料によっても機能は様々です。
外塀の再塗装です。
洗浄を行い、塗装します。
周りの方に迷惑が掛からぬよう配慮し、事前にご挨拶にも行かせて頂きますのでご近所の方にも「しっかりした業者さんね＾＾」とご安心頂きます。
下塗りの状態です。
板金部分には錆止めを塗装していますので錆による汚染が発生しない様にしております。
完成状態です。
外壁の色と合わせての塗装となりました。
通行される方も
綺麗に塗れたね
と笑顔になっていました
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足場を建てた施工を行うなら外壁と屋根は一度に塗装しましょう！
足場代が節約できます！
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