【埼玉県川口市北園町】スレート屋根とサイディング外壁の劣化診断を行いました
2025.08.27
診断のきっかけ 今回ご紹介するのは、埼玉県川口市北園町で行った建物診断の様子です。築15年が経過し、初めての塗装をご検討中とのことで「屋根や外壁の劣化が気になる」とご相談をいただき、現地にて無料診断を実施いたしました。 屋根はスレート瓦、外壁はサイディング仕様のお住まいです。年数…
さいたま市見沼区の屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水塗装の事例
ご覧いただきありがとうございます。こちらのお客様とのご縁はインターネットでHPをご覧いただいたことでご連絡を頂きました。年末が近づいているので綺麗にされたいとの事でしたので、すぐに無料点検にお伺いし屋根の上や外壁の分かりづらい部分の検査報告をしました。ご契約するまで料金はもちろん発生致しません。ご契約後も追加契約を行わない限り上乗せ料金が突然発生する事はございませんのでご安心ください！綺麗なお家で新年を始められたと喜んでいただきました!ありがとうございました！
さいたま市見沼区 屋根補修工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他塗装
- 施工期間
- ２週間
- 使用材料
- 屋根・スーパー遮熱サーモ 外壁・EC-5000PCM ベランダ・FRP止水防水トップ その他カチオン系塗装等
- 施工内容その他
- ひび割れ補修・ベランダ防水補修
- 築年数
- 築１１年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- １１６００００円
- 建坪
- ２９．６坪
築11年経過した屋根は防水塗膜は無くなり水分を吸い込む状況です。雪止めはしっかり固定され良好です
瓦が所々欠けたり棟板金に隙間がありました。
両方、少し汚れていますが大きな破損もなく良好ですので補修作業なく清掃と塗装を行います！！！！！
！！！！！もし軒天に黒いシミがあったら雨がしみこんでいる恐れがあるので是非点検しましょう！雨漏りにつながりかねません！
雨樋は詰まりや欠け、歪みが無い確認します。
触れると外壁材が指に付き、霧吹きでかけると瞬時に吸収されてしましました！
これは防水塗膜が剥がれ外壁が水分を吸収しているからです。
写真にはコケの繁殖している様子が映っていますので既に外壁に多くの水分が存在していることになります。
日当たりが良いのでコケの繁殖はないものの頻繁に人の出入りがあるので外気の汚れ等が付着しています。
ドアや煉瓦部分は今回塗替えはされないそうですが細かい塗装も可能ですのでご要望の方はお問い合わせください！！！！！！
古い塗装やコケや藻や様々な汚れを落とし、それでも取れない汚れはケレンを掛けます！
その後塗料が付着しない様にビニールで養生処理します。
白っぽく塗ったのは下塗り剤です。
洗浄下塗りをしっかり行うとさいごの上塗りが剥がれにくくなります！風で洗浄したものや塗料が飛ばない様シートで覆っているのが分かります。
始めは色もない瓦でしたが、欠けの補修も行いこのように艶がある色になりました。
新しい色を考える作業大好きです。
家族で話し合う方もいらっしゃるので決まるまで楽しみです。
板金の隙間をコーキングし雨水の侵入を防ぎました。
屋根から外壁に降りていく部分の側面も破風といいますが綺麗に塗り替えられました。
このようにきれいに塗り替えられました。
ベランダ上の軒の写真になりますのでシャッターボックスも少し移っています。雨樋、窓の格子部分、シャッターボックスも綺麗に塗り替えました。細かい部分までお任せください。
窓と壁の取り合い部にコーキング作業を行います。
外壁の間にあるお宅もあるかもしれませんが、ゴムっぽいプニプニした部分です。隙間への雨水の侵入を防ぐ役割があります。
外壁の隙間ではクッション材の役割もします。
左の壁と見比べると
白く塗り替わっているのが分かります。
防水機能が復活しコケの繁殖も防げます。
しっかり煉瓦にも養生処理を行います
玄関一番大事！と個人的におもっています笑
絶対ペンキ飛んでほしくないです！養生処理確認！OK！
洗浄後まだらに塗装が剥離していたのですが
綺麗に仕上がりました！
綺麗な玄関で新年迎えるのは本当にすっきりしますよー！
床面のトップコートが剥離し雨水がしみ込んだ黒ずみが見られます。
トップコートでつやつやです
これで今回の施工は完了です！
最後までご覧いただきありがとうございました！！！
セミナーへのお問い合わせや
無料点検のお問い合わせなどお気軽に！
街の屋根やさん埼玉中央店でした！
樋や帯板も綺麗に仕上げます！
埼玉の皆さん!街の屋根やさん埼玉中央店をどうぞ宜しくお願い致します！
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