こんにちは
街の屋根やさん さいたま中央店です。
ご覧頂きありがとうございます。
今回は、さいたま市浦和区駒場のＡ様邸に伺いました。
屋根はスレート瓦・外壁はサイディングの築１９年の御宅です。
９年前に塗装を行われたそうです。
そろそろ、２回目の塗装を検討していらっしゃるそうです。
今、建物がどのくらいの劣化状況なのかを確認する為に、今回、無料現状建物診断をご利用頂きました。
それでは、ご覧ください
さいたま市浦和区駒場に２回目塗装ご相談の為の無料現状建物診断に伺いました。
屋根を診断致します
スレート瓦から確認させて頂きます。
少し浮いているのが確認出来ます。
この浮きは、スレート瓦が反り返ってしまっている状態です。
棟板金止め釘が浮き上がっています。
抜けてしまう前に、早めに処置をして頂けるようご提案します。
外壁を診断致します
画像では分かりずらいかもしれませんが．．．
サイディングボードが反っている状態です。
ボード内にへの水の浸入が心配されます。
サッシ周りのコーキングを確認します。
大きく裂けてしまっています。
早めのコーキング補修をお勧め致します。
外壁の確認にまいります
「チョーキングテスト」を行いました。
手になにも付いていない状態で、外壁をなでてみます。
白い顔料が付着しています。
この状態ですと、防水機能が低下しています。
コーキング目地の深さ測定です
深さは十分です
チョーキングテストで分かる「チョーキング現象」とは？
紫外線や雨の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が白い粉状となり、表面に浮き出ている現象を｢チョーキング｣現象といいます。塗料の防水性が低下している状態です
最後までご覧頂きありがとうございました。
以前の塗装から9年...だんだんと劣化は進みます。
目安として、10年周期が塗り替えの最適時と言われています。
それぞれのご自宅の状態をしっかり把握し、状態にあわせたご提案をさせて頂いております。
ご自宅の無料診断を受け付けております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
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