さいたま市緑区で外壁のひび割れとチョーキングを改善した外壁塗装・漆喰補修工事 | さいたま市、川口市、川越市で屋根の点検・修繕なら街の屋根やさん

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施工事例
さいたま市緑区で外壁のひび割れとチョーキングを改善した外壁塗装・漆喰補修工事

工事のきっかけ

今回ご相談いただいたのは、さいたま市緑区にお住まいのお客様です。以前から外壁のひび割れと、手で触れると白い粉が付くチョーキング現象が気になっていたそうで、「そろそろ塗り替え時期かもしれない」と不安を感じておられました。そこで現地調査をご依頼いただき、私たち街の屋根やさんで外壁の状態を詳しく確認したところ、塗膜の防水性低下に加えて、屋根まわりの漆喰にもメンテナンスが必要な状態が見つかりました。

屋根補修工事,漆喰詰め直し,漆喰詰め増し,漆喰取り直し,外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,漆喰詰め直し,漆喰詰め増し,漆喰取り直し,外壁塗装

施工の様子

足場の仮設で安全な作業環境を確保しました

まずは建物全体をしっかり囲うように足場を設置し、職人が安全に移動・作業できる環境を整えました。
外壁塗装や漆喰補修は高所作業が多いため、足場の安定性は仕上がりにも直結します。
特に今回のお住まいは建物の高さがあり、屋根際や軒まわりまで細かく手を入れる必要があったため、無理のない姿勢で丁寧に施工できる足場計画を立てています。
作業効率を上げるだけでなく、ご近隣への安全配慮にもつながる大切な工程です。

飛散防止のメッシュシートで近隣にも配慮しました

足場の設置後は、建物全体にメッシュシートを張って養生を行いました。
塗装工事では高圧洗浄時の水しぶきや、下地処理で出る細かな粉じん、塗料の飛散などに注意が必要です。
そこで、近隣住宅や道路側への影響を抑えられるよう、隙間の少ない状態でしっかり囲っています。
街の屋根やさんでは、工事そのものだけでなく、周囲の皆様への配慮も大切にしています。
安心して工事期間を過ごしていただけるよう、こうした下準備も丁寧に進めました。

ひび割れ部分は補修材で丁寧に下地処理しました

調査時に確認していた外壁のクラック部分は、そのまま塗装しても再発や雨水浸入の原因になりかねません。
そこで塗装前に、ひび割れへ補修材を充填し、動きの出やすい箇所にも追従できるよう丁寧に下地調整を行いました。
写真のように補修跡が見えるのは、見た目を一時的に整えるのではなく、塗装前に不具合をきちんと直している証拠です。
こうした下地処理を省かずに行うことで、仕上がりの美しさだけでなく、塗膜の耐久性もしっかり確保できます。

開口部まわりを養生して塗装の精度を高めました

窓や玄関まわり、付帯部との取り合いは、仕上がりの印象を左右する繊細なポイントです。
そのため、塗装前にはサッシやガラス、玄関ドアまわりをビニールとテープで丁寧に養生しました。
養生が雑だと塗料のにじみや汚れが出やすくなりますが、境界をきれいに取ることで見栄えがぐっと良くなります。
また、工事中の汚れ防止にもつながるため、お客様の大切なお住まいを守る意味でも欠かせない工程です。
見えないようでいて、実は仕上がりを支える重要な準備作業なんです！

下塗りで傷んだ外壁面の吸い込みを抑えました

下地補修と養生を終えた後は、外壁全体に下塗りを行いました。
チョーキングが起きていた外壁は塗膜が劣化しており、表面の吸い込みムラが出やすい状態です。
そこで、下塗り材を均一に塗布し、既存外壁と上塗り塗料をしっかり密着させるための土台をつくっていきます。
下塗りは完成後に見えなくなる工程ですが、ここが不十分だと仕上げ塗料の性能を十分に発揮できません。
見えない部分こそ丁寧に施工することが、長持ちする塗装工事の基本です。

中塗りで色を整えながら塗膜に厚みを持たせました

下塗りがしっかり乾燥したことを確認してから、中塗りを進めました。
今回の外壁は落ち着いた上品な色味で塗り替えており、建物全体の印象がやわらかく引き締まって見える仕上がりを目指しています。
中塗りは、単に色を付けるためだけの工程ではなく、塗膜に必要な厚みを持たせて防水性や耐候性を高める役割があります。
均一な膜厚になるようローラーの運び方にも注意し、凹凸のある外壁模様にも塗り残しが出ないよう、細かな部分まで確認しながら進めました。

上塗りで艶と保護性能をしっかり仕上げました

中塗り後は、最終仕上げとなる上塗りを実施しました。
上塗りを重ねることで塗膜表面が整い、外壁特有の凹凸感を活かしながらも美しい艶が生まれます。
写真でも、塗装済み部分と未施工部分の差がはっきり分かるほど、質感が変わっているのが確認できます。
上塗りでは見た目の美しさに加え、紫外線や雨風から建物を守る保護機能も完成します。
劣化した塗膜を新しい塗膜で包み直すことで、これから先も安心して暮らしていただける外壁へと整えていきました。

軒天も明るく塗り替えて清潔感を整えました

外壁だけでなく、軒天の塗装もあわせて行いました。
軒天は日陰になりやすく、湿気がこもると汚れやくすみが目立ちやすい場所です。
ここが暗い印象のままだと、せっかく外壁がきれいになっても建物全体が重たく見えてしまいます。
今回は明るい色で塗り替えることで、外観に清潔感と軽やかさが出るよう仕上げました。
外壁との色のバランスも考えながら施工しているため、細部まで統一感のある印象になっています。
こうした付帯部の塗装も、満足度を大きく左右する大切なポイントです。

外壁の仕上がりを確認しながら塗りムラを防ぎました

外壁の主面は広いだけに、塗り継ぎや色ムラが出ると目立ちやすい箇所です。
そのため、面ごとに区切りを意識しながら、乾燥具合や光の当たり方も確認して仕上げていきました。
今回のような落ち着いたブラウン系の色は、上品に仕上がる一方でムラが出ると逆に目立ちやすいため、ローラーの重ね方や塗料の含み具合まで細かく調整しています。
サッシまわりや配管との取り合いもきれいに納めることで、建物全体にまとまりが生まれ、丁寧な施工の違いがしっかり現れる仕上がりになりました。

雨樋も白く塗り替えて外観に統一感を持たせました

雨樋は外壁より小さな部材ですが、建物全体を見たときの印象に意外と大きく影響します。
古い雨樋は色あせや細かな汚れが出やすく、外壁だけきれいにしても付帯部がくすんでいると古びた印象が残ってしまいます。
そこで今回は、雨樋も白くきれいに塗り替え、外壁や軒天とのバランスを整えました。
もちろん見た目だけでなく、表面保護の面でも効果があります。
細かな部材までしっかり手を入れることで、住まい全体の完成度がぐっと高まります！

棟まわりの漆喰は既存の状態を確認して補修しました

今回の工事では外壁塗装に加えて、屋根の棟まわりの漆喰補修も行いました。
瓦屋根の棟部分に使われている漆喰は、経年で剥がれや欠けが起こると、内部の土が露出しやすくなります。
すると雨水の影響を受けやすくなり、棟の傷みやズレの原因になることもあります。
写真のように白い漆喰部分は屋根の防水・固定に関わる大切な箇所なので、状態をよく確認しながら必要な補修を進めました。
外壁とあわせて屋根まわりも見ておくことで、住まい全体の安心につながります。

漆喰補修後は棟の見た目と保護性が整いました

補修後の棟まわりは、漆喰のラインが整い、瓦との取り合いも安定感のある状態になりました。
漆喰は目立たないようでいて、劣化すると雨仕舞いに影響しやすい部分です。
特に台風や強風、大雨のあとに不具合が進行することもあるため、外壁工事のタイミングで一緒にメンテナンスできたのはとても良い判断でした。
外壁だけでなく屋根の弱点も同時に補修することで、住まい全体の耐久性を高められます。
見えにくいところまできちんと手を入れることが、長く安心して暮らすためには大切です。

足場解体後に建物全体の美しい仕上がりを確認しました

すべての工程を終え、足場を解体すると、お住まい全体が明るく落ち着いた印象に生まれ変わりました。
塗装前に気にされていたひび割れ補修跡も自然に整い、外壁の質感もしっかり回復しています。
白く仕上げた雨樋や付帯部がアクセントになり、外壁色との相性も良く、清潔感のある外観になりました。
漆喰補修もあわせて行ったことで、見た目だけでなく機能面でも安心していただける状態です。
お客様にも「気になっていた傷みが解消されて安心した」と喜んでいただけました。

まとめ

今回の工事では、さいたま市緑区のお住まいで気になっていた外壁のひび割れやチョーキングに対し、下地補修から丁寧に対応したうえで外壁塗装を行い、さらに屋根の棟まわりの漆喰補修まで実施しました。
塗装工事は、ただ色を塗り替えるだけではなく、傷みの原因を見極めて適切に整えることがとても大切です。
私たち街の屋根やさんでは、外壁だけでなく屋根や付帯部まで含めて住まい全体を確認し、必要な工事をご提案しています。
無料点検・無料調査も承っておりますので、外壁の粉っぽさやひび割れ、屋根まわりの傷みが気になり始めたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！