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埼玉県ふじみ野市駒西の建物診断に伺いました


埼玉県ふじみ野市駒西の建物診断に伺いました!

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屋根の瓦表面にて吸水テストを行いました。
瓦が水分を吸収し、防水機能が低下してしまうとどうなってしまうでしょうか
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吸水テストにて瓦が水分を吸収してしまっている事が
分かりましたが、スレート瓦の特徴である蓄熱性と吸水性により
スレート瓦が反っている状態です。スレート瓦の破損が
懸念されます
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瓦の軒先部にコケが繁殖してしまっています。
防水機能が低下し瓦自体が水分を吸収してしまっている為コケが生えてしまっています。
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コケを10倍スコープにて映したものです。
黄色とオレンジ色のコケが繁殖しているのが分かります
常に湿気を帯びた状態となり、更に劣化を進行させてしまいます。
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屋根と同様、外壁も同じ様に吸水テストを行いました
雫が垂れず水分を吸収してしまっている状態です。
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こちらは、外壁にてチョーキングテストを行っています。
チョーキング現象とは、紫外線や雨の影響で、塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が白い粉状となり表面に浮き出ている現象の事です。塗料の防水性が低下している状態になります。
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クラック(ヒビ割れ)が目立っています。
見た目の問題だけでなく、水の浸入が心配されるため、塗装による塗膜保護が必要になります
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目地コーキング(ゴム状の部分)の劣化が始まっており、穴があいてしまっています。
ここからの漏水が懸念されます。
このように当社の外装劣化診断士がお伺いし、無料で建物診断・お見積もりまで出させていただいています。
年数的にそろそろかな?どんな状態なのか知りたい!少しでも気になる点があれば、お問い合わせ下さい!
無料建物診断随時受付中です。

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