さいたま市見沼区で、【屋根のカバー工事】と外壁塗装、ベランダ防水工事を行いました。
2025.03.17
屋根のカバー工事 屋根のカバー工法は、既存の屋根の上に、新しい屋根を被せる工事方法のことです。古い屋根を処分せずに行えますので、手間や費用をかけずにできるのがメリットです。そのため、工事費用や工事期間を抑えることができます。 ルーフィング紙設置 屋根の点検をして、破損箇所を確認し…
さいたま市中央区にて屋根、外壁の調査を行いました
コケの繁殖や、塗膜の退色が見受けられます。
塗膜が劣化することにより、瓦自体が水分をどんどん吸収し、コケの発生に繋がっております。
コケの繁殖は劣化を更に進行させますので注意が必要です。
高圧洗浄等でコケをしっかりと落とした上での塗装が必要になります。
まず、板金はこの止め釘でしか止まっていないのでこの釘が抜けてしまえば台風や、突風などで板金が飛んでいってしまうという大事になりかねません。たまにニュースなどでも見ますよね！！
それと、この浮いて抜けかけている釘穴の隙間から雨水が浸入してしまうということ。
内部の木部の腐食に繋がり、そうなってしまえば大規模な工事が必要になってしまいますので、釘をビスに変えて打ち込んだビスの上からコーキングで蓋をするというような補修が必要になります。
築年数が１０年を超えてくると全体的に釘浮きが見受けられます。
先程同様の補修が必要になります。
釘周りにヒビが入ってしまっています。
このヒビから雨水が浸入し腐食に繋がってしまいます。
コーキング等の補修後の塗装保護が必要です。
まず目地、コーキング部分に大きく隙間が空いているのがお分かり頂けると思います。
紫外線劣化の影響で痩せて隙間が空いてしまっている状態になります。
サイディングボードは塗装されていれば表面はしっかり水を弾くのですが、側面などはどんどん水を吸収してしまうんですね！
なのでこの隙間から水が浸入するとボード自体がどんどん水を吸収してしまいます。
そしてそれが原因で写真上部のようにボードの反り返りに繋がってしまいます。
反り返ってしまうと、より隙間が空いてしまったり、ボードの止め釘周りにヒビが発生してしまいます。
細かい亀裂がたくさん入っているのが見受けられますね。
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