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さいたま市浦和区上木崎に外壁と屋根の塗装見積依頼の為、現状建物調査を行いました


こんにちは
街の屋根やさん さいたま中央店です。
ご覧頂きありがとうございます。

さいたま市浦和区上木崎の築20年のお宅に伺いました。
初めての外壁と屋根の塗装をご検討中だそうです。
お見積りのご依頼の為、現在の建物の状況を調査させて頂くことになりました。
建物は戸建ての3階で、屋根はスレート・外壁はサイディング
 1階のみタイル仕様の素敵なお宅です。

それでは...ご覧ください
瓦反り返り
『スレート瓦の反り返り』
瓦全体に水を吸い込み、瓦が反っている状態です。
高防水性、高耐候性のある塗料での再塗装をお勧めします
棟板金止め釘浮き
『棟押さえ板金釘浮き』
瓦全体に水を吸い込み、瓦が反っている状態です。釘が浮いています。このままにしてしまうと、釘穴から雨水が侵入し、内部の貫板を腐らせてしまう可能性があります。

雨漏りの原因にもなりますので、早急な処置をお勧めします。
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『サッシ周りのシーリング劣化』
サッシ周りのしーりんぐが劣化して、ボロボロと崩れています。雨漏りの原因になる可能性があります。

シーリングの増し打ち及び打ち替えをお勧めします。
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『さっし周り』
さっしまわりの部分がはくりしています。

付帯部分も塗装することで
  劣化を止めることができます
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『コケ・藻の発生』
塗膜が剥がれ、コケ・藻の発生がありました。
防水機能の低下した壁や瓦に発生します。

防水機能を復活させ、防苔剤の入った塗料での再塗装をごお勧めします
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『タイルひび割れ』
タイル目地からヒビ割れています。
完全にかけてしまう前に、補修をお勧めします


最後までご覧頂きありがとうございました
劣化は、時と共に紫外線や天候などの影響で確実に起こる現象です。
ぜひ、気になる箇所がありましたら、ご相談ください。

無料の建物現状調査を行っておりますので、お気軽にご相談ください

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