さいたま市大宮区でモルタル外壁を点検し、チョーキング現象と吸水現象を確認！
2026.06.18
こんにちは！『街の屋根やさん さいたま中央店』です。さいたま市大宮区の戸建て住宅でおこなった、お住まいの無料点検のご紹介です。訪問販売業者からの指摘をきっかけにご相談いただいた今回のお宅。前回は、モルタル外壁に発生していた初期のひび割れ（ヘアークラック）について解説いたしました。…
さいたま市浦和区にて目地２色分け、オール遮熱塗装
築14年のお宅で、ハウスメーカーさんによる10年点検が終わり外壁も気になるが、特に普段見えていない屋根の方の劣化が気になる、という事でした。何社か御見積りを取り、比較検討してから今回施工をさせて頂く事となりました。当面の間、建物への心配をなくしたいということで、防蟻処理工事も併せて行いました。
さいたま市浦和区 外壁塗装,屋根塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,その他の工事
- 施工期間
- 2週間半
- 使用材料
- エポパワーシーラー、EC-5000PCM-IR、サーモテックシーラー、超低汚染リファイン500IR、セラマックス
- 施工内容その他
- 防蟻処理工事
- 築年数
- 14年
- 保証年数
- 12年
- 工事費用
- 130万円
- 建坪
- 30坪
棟板金の止め釘(赤丸部分)が浮いていました。同じ釘を打ち込んでもスカスカになり、また浮いてくる恐れがある為、ビスに打ち替えます。そして釘頭にコーキングします。
棟板金のつなぎ目の部分も熱伸縮により、隙間が生じてきますので、ここもコーキングします。
内部の貫板に雨水が浸入しないようにします。
下屋根の板金止め釘も、大屋根同様釘をビスに替え、釘頭にコーキングしていきます。
玄関面のタイル調部分のコーキング補修です。全ヶ所打ち替えとなります。
塗料の密着をよくする為の下塗り材を塗布していきます。
こちらは下屋根になります。
あえて中塗りと上塗りの色を変えて塗り残しがないように徹底します。
非常に綺麗になりました。
屋根完工後です。
見違えるように綺麗になりました。屋根は外壁に比べてあまり見える場所ではありませんが、建物の劣化箇所としては一番の箇所です。長持ちさせる為には、早め早めのメンテナンスしかありません。
下屋根です。
外壁との取り合え部や、ケラバ板金などの釘等もしっかり施工させていただきました。
2色分けの目地部です。玄関面ということで、建物の顔とも言える場所での色分け施工。
非常に綺麗になりました。
換気フードも含め外壁も綺麗になりました。
なんだか気持ちがいいですね！
最後の施工は防蟻処理です。これで当面はお家の事でお困りになる事はないですね！
内外装共に安心頂けました。
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