材質はスレート瓦。軽くて低コストなので屋根材の主流になっています！
元の塗膜がかなり剥げてしまい雨がしみ込み苔が生えています。
このままではどんどん内部にも雨が入り屋根の機能が低下しますので早急に再塗装しましょう!
さいたま市中央区で塗装・屋根貫板設置・棟板金張替作業を行いました
弊社が毎月行っている塗装や塗料についてのセミナーにお越しいただき、ご自宅についてじっくり考えられたお客様。そこで無料点検を行うと、屋根の棟を止める止め釘が無くなり棟板金が外れていました。滑落の恐れがあり非常に危険な状態でした。内部の貫板も腐食気味で間一髪のところでお取替えが出来、セミナーを通じてまた一つご縁が結べたと感じた施工でした。ありがとうございました！
さいたま市中央区 屋根補修工事,棟板金交換,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他の工事 コーキング打ち直し、ベランダ防水塗装、格子類錆止め塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,防水工事,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,その他の工事
- 施工期間
- ３週間
- 使用材料
- 外壁・EC-5000PCM-IR 屋根・超低汚染リファイン500IR 付帯・二液シリコン バルコニー・ウレタン塗膜防水
- 施工内容その他
- コーキング打ち直し、ベランダ防水塗装、格子類錆止め塗装
- 築年数
- 築２８年
- 保証年数
- １２年
- 工事費用
- 屋根・外壁塗装139万円 貫板・棟板金取替え19万円
- 建坪
- 26.2坪
- ハウスメーカー
さいたま市中央区I様邸にて屋根の棟板金お取替え！
こんにちは！こちらが今回塗装する屋根です！
こちらは屋根と屋根の繋ぎ目にある板金。棟板金です。
繋ぎ目のシーリングも剥がれて止め釘も浮いていたり抜け落ちてしまっていて、グラグラしてしまっています。
このままでは滑落の恐れもあるので早く補修しましょう!
こちらは棟板金が剥がれてしまっています！
内部の貫板が腐食し始めている様子です。棟板金自体も歪みや破損があるのでお取替えが必要です。
棟板金を切り内部を確認しました。
綺麗に見えますがかなりの水分を含んでおり木部の接面が腐食し始めています。
板金を剥がして貫板部分を設置し直します。
水分を吸収して木部が弱ると止め釘の浮きに繋がります。
内部に水分が吸収されないプラスチック製の貫板をSUSﾋﾞｽのネジで設置するとかなり強化されます。
貫板が設置されたら今度は棟板金です！
綺麗な板金を設置し直しました！しっかり固定されていますが
まだ完成ではございません！
板金の継手部にシーリングを行い内部に水分の浸入が無いように行います。一般的に止め釘頭にシーリングは行わないようですが弊社は細かな箇所のシーリングを行うことで水分の浸入を防ぎ少しでも持ちが良くなるよう心がけていります
乾燥させた継手部です！
施工後も定期的に経過点検させて頂きますのでご安心ください。
屋根の塗装を行います！
屋根を高圧洗浄しました！
こんなにきれいにいろいろ落ちました。
かなりの塗膜剥離と汚れやコケの堆積がありました。
乾燥したら早速下塗りを行います。
屋根は下塗り、中塗り、上塗りを行いますのでまずは下塗りを行いました！洗浄をしっかり行うので下塗り材が屋根にしっかり付き、綺麗に仕上がりました。
下塗りがしっかりしていると上塗りが剥がれにくくなります！
次に中塗りです！
塗って感想を繰り返しより強い塗装を目指します！
今回使用した超低汚染リファイン500IRは汚れにくく美観を長期間保ちます。
上塗りを行った写真です！
ピッカピカです！
ただ綺麗になったわけではなく夏は涼しく防カビで柔軟性がある塗膜新おおわれています。
屋根さんいつもありがとう！
外壁塗装を行います
外壁塗装の前に目地のコーキングの打ち直しを行います！
はーがーしーまーすー！
劣化によるヒビ割れや隙間がありました。
ここから水分が入ると壁材が浮いたり反ったりする原因になります。
綺麗に剥がしました!
ここに新しいコーキングを注入しまーす！
その前に。。。。。。
プライマー―――！です。
接着持続力向上のために目地に塗りこんでいきます。
サー乾いたらコーキング剤を注入だ!
はい！塗れました！
コーキングはシーリングやシール材なんて呼び方もありますね。
この子がしっかりついてくれるととサイディングボードの膨張や伸縮のクッション材になるのです。
プライマーが乾いたのでコーキング剤を注注します！
えいや！
これをバッカ―ヘラ等で抑え込んでマスキングテープをはがせば完了です！
乾燥すれば
立派なクッション材のｖ出来上がりです！
日の当たりやすい場所は特に劣化が早いので是非お家の目地をのぞいてみてください！
外壁塗装を行いましょう！
外壁も屋根同様洗浄後、下塗り、中塗り、上塗りを行い乾燥も繰り替えします！
今回使用した塗料はサイディング、リシン、ALC、コンクリートモルタル、吹き付けタイル、スタッコに対応しています。
68色以上の色からお選びいただけ、優れた伸縮性と防水機能のピュアアクリル樹脂を使用しています。
さわやかな水色に仕上がりました。
最終的には２４時間乾燥が必要ですが下塗りと中塗りは4時間乾燥すれば大丈夫です。外壁の塗装は1～3日かけて行います。
伸縮性のある塗料なので目地部のコーキングの上に塗られさらに水分の浸入を防ぐ効果があります。
雨樋も塗装し直しましたので全体の美しさが際立ちます。
手が触れる部分なので塗料が付かなくなって安心すると思います。
雨戸や樋は紫外線の影響を受け退色したり塗料が剥離したりします。錆びたりかけたり色々なトラブルにつながります。
美観の統一性もできます。
ベランダの床面を塗り替えます！
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ床面の防水塗装を行います！
床面の塗装はトップコートが剥離して水分が吸収されやすくなっているので今後ひびや滑落につながりかねません！
三度塗り行いました！
洗濯機や洗濯物で毎日水分を多く接する部分なので
外壁塗装を行う際にわすれず一緒に行うと良いかと思います。
長くなりました！最後までご覧くださりありがとうございました！
あしばはどうくむの？
ご近所への挨拶は？
等ささいな疑問もお気軽にお問い合わせください！
街の屋根やさん埼玉中央店でした！
【工事完了後】
作業中の空がきれいな写真です！
これからも埼玉の埼玉の人たちの暮らしに役立つ様がんばります！
街の屋根やさん埼玉中央店を宜しくお願い致します！
これからも埼玉の埼玉の人たちの暮らしに役立つ様がんばります！
街の屋根やさん埼玉中央店を宜しくお願い致します！
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