上尾市でスレート屋根点検、色褪せ・塗膜劣化にて耐久性向上メンテナンスを提案 | さいたま市、川口市、川越市で屋根の点検・修繕なら街の屋根やさん

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上尾市でスレート屋根点検、色褪せ・塗膜劣化にて耐久性向上メンテナンスを提案

上尾市でスレート屋根と棟板金を現地調査！傷む前のメンテナンスで住まいの耐久性を向上

上尾市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさんです。

今回は、ホームページよりお問い合わせをいただきました、上尾市にお住まいのお客様宅にて行った現地調査（屋根点検編）の様子をご紹介いたします！

「お子さんの年齢的にもこれから教育費などがかかる時期。だからこそ建物が本格的に傷んで大掛かりな修繕になる前に、予算内でしっかり耐久性を出せる手入れをしておきたい」とご相談をいただきました。
お住まいの将来像やライフプランに寄り添い、やりすぎずご予算内でしっかり持たせるメンテナンス計画を立てるため、まずは屋根の上から入念に調査を実施しました。

屋根調査を実施した上尾市お客様宅スレート屋根

【スレート屋根調査】全体的な色褪せと塗膜の劣化を確認

まずは屋根全体の状況を確認していきます。
屋根材はスレートが使用されていました。

遠目で見ると大きな破損はないように見えますが、近くで確認すると全体的に紫外線や雨風による塗膜の色褪せ・劣化が進行していることがわかります。
スレート自体には防水性がほとんどないため、表面の塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや反りの原因につながります。
幸いにも現段階ではうっすら入ったひび割れは確認できましたが、大きな欠けや著しいひび割れは見られず、「塗膜が劣化し始めた初期〜中期段階」でした。まさに傷む前のベストなタイミングでのご相談です！

【棟板金調査】釘抜けや接合部の隙間を入念にチェック

続いて、屋根の頂点や取り合い部分を保護している棟板金の調査です！

棟板金は風の影響を受けやすい箇所であり、熱伸縮や振動によって固定している釘の抜け・浮きが発生することがあります。
実際に確認してみると、固定釘が抜けている箇所や、板金の接合部分に隙間が生じているのが確認できました。

釘抜け

棟板金の浮き

この隙間から雨水が侵入すると、内部の貫板と呼ばれる下地木材が腐食し、強風時に板金ごと飛散してしまうリスクが高まります。
塗装工事の際には、しっかりと釘の打ち直しや打ち増し、コーキング補修を並行して行う必要があります。

【ご提案】子育て世代のご予算に寄り添う「ちょうど良い」耐久プラン

今回ご対応いただいたご主人は、実は建設業界や職人の仕事にもご理解のある方でした！
調査中も工事の工程や建築業界の現状などについて楽しくお話しさせていただき、大変光栄でした。

ご家族の大切な時期のご予算を考慮し、今回は過剰な高額工事ではなく、「ご予算の範囲内でしっかりと耐久年数を伸ばせる塗料・施工プラン」をご提案させていただくこととなりました。

次回は外壁調査の様子をご紹介します！

上尾市でライフプランに合わせた屋根リフォームなら街の屋根やさんへ

「将来のお金がかかる時期に備えて、今のうちに家をお手入れしておきたい」
「予算内で一番長持ちする提案をしてほしい」
とお考えの方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま中央店へご相談ください！

ご家庭のライフプランやご予算に合わせた最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
現地調査・お見積もりは完全無料ですので、お気軽にお問い合わせください！